Prix immobilier à Inchy-en-Artois (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Inchy-en-Artois, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 575 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Inchy-en-Artois en bref
À Inchy-en-Artois, une maison se vend en médiane 1 041 €/m², soit 127 500 € pour 97 m² (-10,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Inchy-en-Artois se classe 593e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 045 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Inchy-en-Artois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 049 | 8 |
| 2023 | 1 371 | 11 |
| 2024 | 1 162 | 8 |
| 2025 | 1 041 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Inchy-en-Artois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 46 620 € | 42 m² | 1 371 | 3 |
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 78 m² | 1 443 | 6 |
| Maison 4 pièces | 163 950 € | 104 m² | 1 344 | 8 |
| Maison 5 pièces | 112 500 € | 112 m² | 862 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 203 115 € | 163 m² | 1 316 | 6 |
Les rues de Inchy-en-Artois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Sains les Marquion1 898 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Calvaire1 195 €/m²20 ventes · 135 450 € médian
- Rue Neuve1 128 €/m²6 ventes · 108 025 € médian
- Rue de L'eglise763 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Calvaire1 195 €/m²20 ventes · 135 450 € médian
- Rue Neuve1 128 €/m²6 ventes · 108 025 € médian
- Rue de L'eglise763 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Rue de Sains les Marquion1 898 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Inchy-en-Artois
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Inchy-en-ArtoisDernières ventes à Inchy-en-Artois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 72 m² · 4 p. | 1 650 m² | 171 075 € | 2 376 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Moeuvres | 97 m² · 4 p. | 945 m² | 73 000 € | 753 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 235 m² · 6 p. | 1 344 m² | 202 000 € | 860 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Neuve | 126 m² · 5 p. | 1 056 m² | 100 000 € | 794 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 69 m² · 2 p. | 1 009 m² | 192 900 € | 2 796 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 110 m² · 5 p. | 3 930 m² | 125 000 € | 1 136 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Hopital | 70 m² · 3 p. | 370 m² | 125 000 € | 1 786 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 111 m² · 4 p. | 3 027 m² | 105 000 € | 946 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Sains Les Marquion | 164 m² · 7 p. | 1 045 m² | 220 000 € | 1 341 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 114 m² · 5 p. | 385 m² | 59 400 € | 521 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 109 m² · 3 p. | 1 880 m² | 120 000 € | 1 101 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 77 m² · 3 p. | 471 m² | 32 000 € | 416 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Inchy-en-Artois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Inchy-en-Artois (maisons 1 195 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pronville-en-Artois | 2,4 km | 1 000 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mœuvres | 2,5 km | 1 524 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boursies | 3,2 km | 1 118 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sains-lès-Marquion | 3,2 km | 1 184 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Buissy | 3,4 km | 1 559 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Quéant | 3,9 km | 1 218 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Baralle | 4,4 km | 1 250 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Doignies | 4,7 km | 1 609 (+35 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Inchy-en-Artois
- Quel est le prix au m² à Inchy-en-Artois (62860) ?
- Pour une maison, 1 041 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 816 et 1 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Inchy-en-Artois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Inchy-en-Artois sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Inchy-en-Artois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Inchy-en-Artois ?
- Maison 4 pièces : 163 950 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 112 500 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Inchy-en-Artois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Sains les Marquion (1 898 €/m²), Rue du Calvaire (1 195 €/m²), Rue Neuve (1 128 €/m²). Les plus accessibles : .
- Inchy-en-Artois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 195 contre 1 638 €/m²). Autour : Pronville-en-Artois 1 000 €/m², Mœuvres 1 524 €/m², Boursies 1 118 €/m², Sains-lès-Marquion 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Inchy-en-Artois : 3 décembre 2025.
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