Prix immobilier à Cagnicourt (62182)
Prix au m² et ventes réelles à Cagnicourt, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Cagnicourt en bref
À Cagnicourt, une maison se vend en médiane 1 663 €/m², soit 157 400 € pour 103 m² (+18,7 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Cagnicourt se classe 455e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 654 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cagnicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 189 | 6 |
| 2025 | 1 663 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Cagnicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 40 m² | 1 000 | 5 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 92 m² | 1 196 | 3 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 112 m² | 1 852 | 3 |
Les DPE à Cagnicourt
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 48 m² · 2 p. | 1 880 m² | 120 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 112 m² · 5 p. | 580 m² | 213 604 € | 1 907 |
| août 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 38 m² · 2 p. | 756 m² | 18 000 € | 474 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 40 m² · 2 p. | 1 366 m² | 40 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D'Arras | 76 m² · 3 p. | 1 656 m² | 125 000 € | 1 645 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 113 m² · 6 p. | 839 m² | 189 900 € | 1 681 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 194 m² · 6 p. | 3 346 m² | 294 000 € | 1 515 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 85 m² · 5 p. | 3 070 m² | 157 400 € | 1 852 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 137 m² · 4 p. | 2 065 m² | 192 000 € | 1 401 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 92 m² · 3 p. | 3 761 m² | 105 000 € | 1 141 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Riencourt | 103 m² · 4 p. | 2 564 m² | 122 000 € | 1 184 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Crinquet | 88 m² · 2 p. | 593 m² | 165 000 € | 1 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cagnicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cagnicourt (maisons 1 401 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-lès-Cagnicourt | 2,0 km | 1 538 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Buissy | 2,4 km | 1 559 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Riencourt-lès-Cagnicourt | 3,0 km | 1 298 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hendecourt-lès-Cagnicourt | 3,4 km | 1 427 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Haucourt | 3,7 km | 1 223 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saudemont | 4,0 km | 1 442 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quéant | 4,1 km | 1 218 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Baralle | 4,3 km | 1 250 (-11 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cagnicourt
- Quel est le prix au m² à Cagnicourt (62182) ?
- Pour une maison, 1 663 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 184 et 1 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Cagnicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cagnicourt sur les deux dernières années publiées est de 157 400 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cagnicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cagnicourt ?
- Maison 5 pièces : 160 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cagnicourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 401 contre 1 638 €/m²). Autour : Villers-lès-Cagnicourt 1 538 €/m², Buissy 1 559 €/m², Riencourt-lès-Cagnicourt 1 298 €/m², Hendecourt-lès-Cagnicourt 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cagnicourt : 18 novembre 2025.
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