Prix immobilier à Haucourt (62156)
Prix au m² et ventes réelles à Haucourt, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 21 mai 2025.
Haucourt en bref
À Haucourt, une maison se vend en médiane 1 354 €/m², soit 154 825 € pour 101 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Haucourt se classe 572e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Haucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 150 € | 96 m² | 1 579 | 3 |
| Maison 5 pièces | 167 500 € | 123 m² | 1 078 | 3 |
Les DPE à Haucourt
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 112 m² · 4 p. | 348 m² | 116 850 € | 1 043 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 90 m² · 4 p. | 678 m² | 142 150 € | 1 579 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 96 m² · 3 p. | 447 m² | 130 000 € | 1 354 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 161 m² · 5 p. | 1 080 m² | 167 500 € | 1 040 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 102 m² · 5 p. | 1 311 m² | 110 000 € | 1 078 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 67 m² · 3 p. | 1 860 m² | 214 330 € | 3 199 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 96 m² · 4 p. | 1 248 m² | 258 000 € | 2 688 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 123 m² · 5 p. | 486 m² | 182 000 € | 1 480 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 116 m² · 6 p. | 3 178 m² | 310 000 € | 2 672 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 100 m² · 4 p. | 272 m² | 70 655 € | 707 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 114 m² · 4 p. | 1 456 m² | 135 000 € | 1 184 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 108 m² · 6 p. | 721 m² | 223 000 € | 2 065 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haucourt (maisons 1 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rémy | 2,4 km | 1 859 (+52 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vis-en-Artois | 2,7 km | 1 450 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Dury | 2,8 km | 1 493 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hendecourt-lès-Cagnicourt | 2,9 km | 1 427 (+17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villers-lès-Cagnicourt | 3,2 km | 1 538 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cagnicourt | 3,7 km | 1 401 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Étaing | 4,2 km | 1 227 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saudemont | 4,3 km | 1 442 (+18 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haucourt
- Quel est le prix au m² à Haucourt (62156) ?
- Pour une maison, 1 354 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 701 €/m².
- Combien coûte une maison à Haucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haucourt sur les deux dernières années publiées est de 154 825 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haucourt ?
- Maison 4 pièces : 142 150 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 167 500 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Haucourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 223 contre 1 638 €/m²). Autour : Rémy 1 859 €/m², Vis-en-Artois 1 450 €/m², Dury 1 493 €/m², Hendecourt-lès-Cagnicourt 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haucourt : 21 mai 2025.
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