Prix immobilier à Vis-en-Artois (62156)
Prix au m² et ventes réelles à Vis-en-Artois, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 632 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2025.
Vis-en-Artois en bref
À Vis-en-Artois, une maison se vend en médiane 1 705 €/m², soit 172 875 € pour 105 m² (+36,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vis-en-Artois se classe 413e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 168 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vis-en-Artois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 389 | 11 |
| 2023 | 1 673 | 8 |
| 2025 | 1 705 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vis-en-Artois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 120 m² | 1 583 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 925 € | 125 m² | 1 612 | 4 |
Les rues de Vis-en-Artois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence la Petite Sensee2 117 €/m²7 ventes · 210 900 € médian
- Rue de Verdun1 583 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue André Mercier1 391 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Cherisy1 337 €/m²8 ventes · 113 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Mercier1 391 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Cherisy1 337 €/m²8 ventes · 113 000 € médian
- Résidence la Petite Sensee2 117 €/m²7 ventes · 210 900 € médian
- Rue de Verdun1 583 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
Les DPE à Vis-en-Artois
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vis-en-ArtoisDernières ventes à Vis-en-Artois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Mercier | 217 m² · 5 p. | 2 363 m² | 148 250 € | 683 |
| mai 2025 | Maison | Rue Andre Mercier | 107 m² · 4 p. | 1 658 m² | 233 120 € | 2 179 |
| mai 2025 | Maison | Res La Petite Sensee | 102 m² · 6 p. | 835 m² | 207 100 € | 2 030 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Andre Mercier | 95 m² · 4 p. | 1 500 m² | 162 000 € | 1 705 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 108 m² · 5 p. | 1 833 m² | 171 000 € | 1 583 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 140 m² · 6 p. | 323 m² | 174 750 € | 1 248 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Andre Mercier | 110 m² · 6 p. | 3 044 m² | 217 250 € | 1 975 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Cherisy | 160 m² · 5 p. | 377 m² | 145 000 € | 906 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Cherisy | 70 m² · 5 p. | 428 m² | 76 000 € | 1 086 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Andre Mercier | 175 m² · 7 p. | 1 241 m² | 159 500 € | 911 |
| août 2023 | Maison | Res La Petite Sensee | 120 m² · 5 p. | 961 m² | 254 000 € | 2 117 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Offusee | 150 m² · 5 p. | 2 782 m² | 251 925 € | 1 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vis-en-Artois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vis-en-Artois (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rémy | 2,2 km | 1 859 (+28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Haucourt | 2,7 km | 1 223 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Guémappe | 2,9 km | 1 618 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boiry-Notre-Dame | 3,2 km | 1 314 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Hendecourt-lès-Cagnicourt | 3,7 km | 1 427 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Monchy-le-Preux | 3,8 km | 1 963 (+35 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Croisilles | 4,1 km | 1 426 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pelves | 4,8 km | 1 847 (+27 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vis-en-Artois
- Quel est le prix au m² à Vis-en-Artois (62156) ?
- Pour une maison, 1 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 316 et 2 012 €/m².
- Combien coûte une maison à Vis-en-Artois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vis-en-Artois sur les deux dernières années publiées est de 172 875 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vis-en-Artois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vis-en-Artois ?
- Maison 5 pièces : 150 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vis-en-Artois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence la Petite Sensee (2 117 €/m²), Rue de Verdun (1 583 €/m²), Rue André Mercier (1 391 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vis-en-Artois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 450 contre 1 638 €/m²). Autour : Rémy 1 859 €/m², Haucourt 1 223 €/m², Guémappe 1 618 €/m², Boiry-Notre-Dame 1 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vis-en-Artois : 26 juillet 2025.
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