Prix immobilier à Guémappe (62128)
Prix au m² et ventes réelles à Guémappe, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 408 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Guémappe en bref
À Guémappe, une maison se vend en médiane 2 174 €/m², soit 211 050 € pour 118 m² (+137,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Guémappe se classe 309e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guémappe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Guémappe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 119 m² | 1 441 | 3 |
Les DPE à Guémappe
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuémappeDernières ventes à Guémappe
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Douai | 34 m² · 1 p. | 463 m² | 55 000 € | 1 618 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Iris | 108 m² · 4 p. | 748 m² | 237 100 € | 2 195 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Arras | 115 m² · 4 p. | 7 850 m² | 250 000 € | 2 174 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Wancourt | 124 m² · 5 p. | 985 m² | 292 000 € | 2 355 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 119 m² · 6 p. | 17 490 m² | 185 000 € | 1 555 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Pres | 164 m² · 6 p. | 1 299 m² | 150 000 € | 915 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D'Arras | 118 m² · 6 p. | 2 420 m² | 170 000 € | 1 441 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Cherisy | 95 m² · 4 p. | 6 780 m² | 210 000 € | 2 211 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Douai | 144 m² · 5 p. | 1 185 m² | 126 500 € | 878 |
| août 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 64 m² · 4 p. | 962 m² | 185 600 € | 2 900 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 175 m² · 5 p. | 934 m² | 227 000 € | 1 297 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guémappe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guémappe (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monchy-le-Preux | 1,7 km | 1 963 (+21 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Wancourt | 2,8 km | 2 136 (+32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Héninel | 2,9 km | 1 527 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vis-en-Artois | 2,9 km | 1 450 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Croisilles | 4,1 km | 1 426 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boiry-Notre-Dame | 4,2 km | 1 314 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pelves | 4,4 km | 1 847 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Rémy | 4,6 km | 1 859 (+15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guémappe
- Quel est le prix au m² à Guémappe (62128) ?
- Pour une maison, 2 174 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +137,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 369 et 2 203 €/m².
- Combien coûte une maison à Guémappe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guémappe sur les deux dernières années publiées est de 211 050 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guémappe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guémappe ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Guémappe est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 618 contre 1 638 €/m²). Autour : Monchy-le-Preux 1 963 €/m², Wancourt 2 136 €/m², Héninel 1 527 €/m², Vis-en-Artois 1 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guémappe : 19 novembre 2025.
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