Prix immobilier à Pelves (62118)
Prix au m² et ventes réelles à Pelves, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 770 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Pelves en bref
À Pelves, une maison se vend en médiane 2 122 €/m², soit 141 242 € pour 104 m² (+50,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Pelves se classe 163e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 706 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pelves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 003 | 10 |
| 2023 | 1 570 | 5 |
| 2024 | 1 413 | 5 |
| 2025 | 2 122 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pelves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 131 750 € | 100 m² | 1 666 | 8 |
| Maison 5 pièces | 227 070 € | 122 m² | 1 988 | 3 |
Les rues de Pelves : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau des Tilleuls1 918 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Francois Mercier1 818 €/m²12 ventes · 251 750 € médian
- Rue René Vaze1 490 €/m²10 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Mercier1 818 €/m²12 ventes · 251 750 € médian
- Rue René Vaze1 490 €/m²10 ventes · 117 500 € médian
- Hameau des Tilleuls1 918 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Pelves
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Francois Mercier | 96 m² · 4 p. | 658 m² | 123 500 € | 1 286 |
| juin 2025 | Maison | Rue Francois Mercier | 152 m² · 4 p. | 1 117 m² | 350 000 € | 2 303 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rene Vaze | 140 m² · 4 p. | 2 921 m² | 384 000 € | 2 743 |
| juin 2025 | Maison | Rue Francois Mercier | 137 m² · 5 p. | 2 000 m² | 290 700 € | 2 122 |
| févr. 2025 | Maison | Hameau Des Tilleuls | 73 m² · 4 p. | 1 623 m² | 140 000 € | 1 918 |
| août 2024 | Maison | Rue Rene Vaze | 69 m² · 3 p. | 89 m² | 79 500 € | 1 152 |
| juin 2024 | Maison | Rue Rene Vaze | 75 m² · 4 p. | 1 790 m² | 106 000 € | 1 413 |
| mai 2024 | Maison | Rue Rene Vaze | 91 m² · 3 p. | 1 327 m² | 142 485 € | 1 566 |
| avr. 2024 | Maison | Hameau Des Tilleuls | 122 m² · 5 p. | 632 m² | 227 070 € | 1 861 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Francois Mercier | 140 m² · 4 p. | 486 m² | 87 000 € | 621 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Francois Mercier | 118 m² · 6 p. | 652 m² | 185 250 € | 1 570 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Francois Mercier | 104 m² · 4 p. | 454 m² | 228 000 € | 2 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pelves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pelves (maisons 1 847 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rœux | 1,9 km | 1 720 (-7 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Plouvain | 2,0 km | 1 931 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Boiry-Notre-Dame | 2,3 km | 1 314 (-29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Monchy-le-Preux | 2,9 km | 1 963 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hamblain-les-Prés | 3,0 km | 1 336 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Biache-Saint-Vaast | 3,1 km | 1 705 (-8 %) | — | 239 |
| Prix immobilier Fampoux | 3,5 km | 2 124 (+15 %) | 1 676 | 62 |
| Prix immobilier Guémappe | 4,4 km | 1 618 (-12 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pelves
- Quel est le prix au m² à Pelves (62118) ?
- Pour une maison, 2 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +50,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 360 et 2 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Pelves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pelves sur les deux dernières années publiées est de 141 242 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pelves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pelves ?
- Maison 4 pièces : 131 750 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 227 070 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pelves ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau des Tilleuls (1 918 €/m²), Rue Francois Mercier (1 818 €/m²), Rue René Vaze (1 490 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pelves est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 847 contre 1 638 €/m²). Autour : Rœux 1 720 €/m², Plouvain 1 931 €/m², Boiry-Notre-Dame 1 314 €/m², Monchy-le-Preux 1 963 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pelves : 25 septembre 2025.
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