Prix immobilier à Plouvain (62118)
Prix au m² et ventes réelles à Plouvain, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 452 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Plouvain en bref
À Plouvain, une maison se vend en médiane 1 520 €/m², soit 191 200 € pour 107 m² (-35,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Plouvain se classe 122e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 505 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouvain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 534 | 6 |
| 2022 | 2 078 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouvain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 196 000 € | 90 m² | 2 341 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 900 € | 126 m² | 2 087 | 4 |
Les rues de Plouvain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chapelle1 922 €/m²4 ventes · 202 725 € médian
- Rue des Écoles1 908 €/m²8 ventes · 211 150 € médian
- Gr Grand'rue1 520 €/m²7 ventes · 173 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles1 908 €/m²8 ventes · 211 150 € médian
- Gr Grand'rue1 520 €/m²7 ventes · 173 800 € médian
- Rue de la Chapelle1 922 €/m²4 ventes · 202 725 € médian
Les DPE à Plouvain
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 120 m² · 4 p. | 2 847 m² | 182 400 € | 1 520 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 110 m² · 6 p. | 1 404 m² | 237 800 € | 2 162 |
| août 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 134 m² · 5 p. | 989 m² | 99 000 € | 739 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 100 m² · 7 p. | 1 948 m² | 236 000 € | 2 360 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 143 m² · 6 p. | 894 m² | 108 000 € | 755 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 4 p. | 3 504 m² | 200 000 € | 2 500 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Biache | 88 m² · 4 p. | 584 m² | 192 000 € | 2 182 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Marais | 38 m² · 2 p. | 1 606 m² | 78 000 € | 2 053 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 4 p. | 476 m² | 245 000 € | 2 663 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 143 m² · 7 p. | 3 100 m² | 287 600 € | 2 011 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 107 m² · 6 p. | 851 m² | 222 300 € | 2 078 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grand'Rue | 125 m² · 4 p. | 1 965 m² | 280 000 € | 2 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouvain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouvain (maisons 1 931 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rœux | 1,1 km | 1 720 (-11 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Biache-Saint-Vaast | 1,9 km | 1 705 (-12 %) | — | 239 |
| Prix immobilier Pelves | 2,0 km | 1 847 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Fampoux | 3,3 km | 2 124 (+10 %) | 1 676 | 62 |
| Prix immobilier Gavrelle | 3,3 km | 1 932 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Fresnes-lès-Montauban | 3,4 km | 2 035 (+5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hamblain-les-Prés | 3,5 km | 1 336 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boiry-Notre-Dame | 3,9 km | 1 314 (-32 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouvain
- Quel est le prix au m² à Plouvain (62118) ?
- Pour une maison, 1 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -35,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 422 et 2 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouvain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouvain sur les deux dernières années publiées est de 191 200 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouvain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouvain ?
- Maison 4 pièces : 196 000 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouvain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chapelle (1 922 €/m²), Rue des Écoles (1 908 €/m²), Gr Grand'rue (1 520 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plouvain est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 931 contre 1 638 €/m²). Autour : Rœux 1 720 €/m², Biache-Saint-Vaast 1 705 €/m², Pelves 1 847 €/m², Fampoux 2 124 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouvain : 30 octobre 2025.
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