Prix immobilier à Hamblain-les-Prés (62118)
Prix au m² et ventes réelles à Hamblain-les-Prés, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 14 juin 2025.
Hamblain-les-Prés en bref
À Hamblain-les-Prés, une maison se vend en médiane 1 087 €/m², soit 121 000 € pour 114 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hamblain-les-Prés se classe 500e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hamblain-les-Prés
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hamblain-les-Prés
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 116 m² | 1 020 | 3 |
Les DPE à Hamblain-les-Prés
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 147 m² · 7 p. | 1 261 m² | 233 100 € | 1 586 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Boiry | 46 m² · 2 p. | 634 m² | 50 000 € | 1 087 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 98 m² · 4 p. | 1 090 m² | 100 000 € | 1 020 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Victor Hugo | 116 m² · 4 p. | 2 397 m² | 121 000 € | 1 043 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Sailly | 146 m² · 2 p. | 1 167 m² | 394 250 € | 2 700 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Sailly | 95 m² · 5 p. | 403 m² | 156 900 € | 1 652 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 140 m² · 4 p. | 588 m² | 70 000 € | 500 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Biache | 111 m² · 3 p. | 1 300 m² | 229 990 € | 2 072 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hamblain-les-Prés
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hamblain-les-Prés (maisons 1 336 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boiry-Notre-Dame | 2,2 km | 1 314 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sailly-en-Ostrevent | 2,5 km | 1 625 (+22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Biache-Saint-Vaast | 2,6 km | 1 705 (+28 %) | — | 239 |
| Prix immobilier Pelves | 3,0 km | 1 847 (+38 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plouvain | 3,5 km | 1 931 (+45 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Étaing | 3,6 km | 1 227 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rémy | 3,8 km | 1 859 (+39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vitry-en-Artois | 4,1 km | 1 697 (+27 %) | 2 200 | 196 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hamblain-les-Prés
- Quel est le prix au m² à Hamblain-les-Prés (62118) ?
- Pour une maison, 1 087 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 757 €/m².
- Combien coûte une maison à Hamblain-les-Prés ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hamblain-les-Prés sur les deux dernières années publiées est de 121 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hamblain-les-Prés ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hamblain-les-Prés ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hamblain-les-Prés est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 336 contre 1 638 €/m²). Autour : Boiry-Notre-Dame 1 314 €/m², Sailly-en-Ostrevent 1 625 €/m², Biache-Saint-Vaast 1 705 €/m², Pelves 1 847 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hamblain-les-Prés : 14 juin 2025.
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