Prix immobilier à Sailly-en-Ostrevent (62490)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly-en-Ostrevent, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Sailly-en-Ostrevent en bref
À Sailly-en-Ostrevent, une maison se vend en médiane 1 585 €/m², soit 159 500 € pour 108 m² (-4,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sailly-en-Ostrevent se classe 304e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly-en-Ostrevent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 400 | 8 |
| 2023 | 1 641 | 5 |
| 2024 | 1 656 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sailly-en-Ostrevent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 92 m² | 1 656 | 7 |
| Maison 5 pièces | 191 700 € | 123 m² | 1 483 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 000 € | 103 m² | 1 881 | 3 |
Les rues de Sailly-en-Ostrevent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Verte2 371 €/m²4 ventes · 194 050 € médian
- Rue du Pont1 881 €/m²3 ventes · 301 000 € médian
- Rue d'en Haut1 864 €/m²4 ventes · 158 200 € médian
- Rue de Vitry1 591 €/m²5 ventes · 171 800 € médian
- Rue du Onze Novembre1 387 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vitry1 591 €/m²5 ventes · 171 800 € médian
- Rue d'en Haut1 864 €/m²4 ventes · 158 200 € médian
- Rue Verte2 371 €/m²4 ventes · 194 050 € médian
- Rue du Onze Novembre1 387 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue du Pont1 881 €/m²3 ventes · 301 000 € médian
Les DPE à Sailly-en-Ostrevent
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sailly-en-Ostrevent ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sailly-en-OstreventDernières ventes à Sailly-en-Ostrevent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 90 m² · 4 p. | 361 m² | 135 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 118 m² · 5 p. | 1 655 m² | 186 400 € | 1 580 |
| juin 2025 | Maison | Rue D En Haut | 60 m² · 4 p. | 780 m² | 129 200 € | 2 153 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Vitry | 108 m² · 4 p. | 956 m² | 171 800 € | 1 591 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Verte | 110 m² · 5 p. | 760 m² | 110 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Aux Oeufs | 103 m² · 6 p. | 555 m² | 214 000 € | 2 078 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 160 m² · 7 p. | 1 930 m² | 301 000 € | 1 881 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chaufour | 88 m² · 2 p. | 1 710 m² | 170 000 € | 1 932 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Vitry | 108 m² · 5 p. | 442 m² | 178 800 € | 1 656 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 114 m² · 4 p. | 1 085 m² | 40 000 € | 351 |
| avr. 2024 | Maison | Rle Aux Oeufs | 90 m² · 4 p. | 1 331 m² | 149 000 € | 1 656 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 80 m² · 6 p. | 1 891 m² | 130 000 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly-en-Ostrevent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly-en-Ostrevent (maisons 1 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étaing | 1,8 km | 1 227 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hamblain-les-Prés | 2,5 km | 1 336 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tortequesne | 2,7 km | 1 605 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lécluse | 3,1 km | 1 112 (-32 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Noyelles-sous-Bellonne | 3,4 km | 1 730 (+6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Boiry-Notre-Dame | 3,9 km | 1 314 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Récourt | 3,9 km | 1 746 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rémy | 4,0 km | 1 859 (+14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly-en-Ostrevent
- Quel est le prix au m² à Sailly-en-Ostrevent (62490) ?
- Pour une maison, 1 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 2 078 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly-en-Ostrevent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly-en-Ostrevent sur les deux dernières années publiées est de 159 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly-en-Ostrevent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly-en-Ostrevent ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 191 700 € (123 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sailly-en-Ostrevent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Verte (2 371 €/m²), Rue du Pont (1 881 €/m²), Rue d'en Haut (1 864 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sailly-en-Ostrevent est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 625 contre 1 638 €/m²). Autour : Étaing 1 227 €/m², Hamblain-les-Prés 1 336 €/m², Tortequesne 1 605 €/m², Lécluse 1 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly-en-Ostrevent : 29 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.