Prix immobilier à Tortequesne (62490)
Prix au m² et ventes réelles à Tortequesne, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 907 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Tortequesne en bref
À Tortequesne, une maison se vend en médiane 1 744 €/m², soit 149 000 € pour 89 m² (-19 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Tortequesne se classe 328e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 552 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tortequesne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 613 | 6 |
| 2022 | 1 587 | 7 |
| 2023 | 1 668 | 6 |
| 2025 | 1 744 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tortequesne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 795 € | 86 m² | 1 695 | 3 |
| Maison 4 pièces | 196 770 € | 120 m² | 1 640 | 5 |
Les rues de Tortequesne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Sailly1 687 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Douai1 587 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Centre1 540 €/m²5 ventes · 139 900 € médian
- Rue de Lecluse1 164 €/m²3 ventes · 188 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Sailly1 687 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Douai1 587 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Centre1 540 €/m²5 ventes · 139 900 € médian
- Rue de Lecluse1 164 €/m²3 ventes · 188 950 € médian
Les DPE à Tortequesne
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tortequesne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TortequesneDernières ventes à Tortequesne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sailly | 83 m² · 5 p. | 1 200 m² | 149 000 € | 1 795 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sailly | 83 m² · 5 p. | 1 104 m² | 110 000 € | 1 325 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bout D Epinoy | 97 m² · 3 p. | 336 m² | 138 000 € | 1 423 |
| août 2025 | Maison | Rue De Sailly | 120 m² · 4 p. | 615 m² | 209 340 € | 1 745 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Sailly | 92 m² · 7 p. | 1 000 m² | 315 000 € | 3 424 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bout D Epinoy | 89 m² · 4 p. | 552 m² | 142 000 € | 1 596 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jean Caron | 79 m² · 4 p. | 413 m² | 214 000 € | 2 709 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Douai | 86 m² · 3 p. | 2 930 m² | 145 795 € | 1 695 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Sailly | 120 m² · 4 p. | 615 m² | 196 770 € | 1 640 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Douai | 75 m² · 2 p. | 440 m² | 94 400 € | 1 259 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jean Caron | 52 m² · 1 p. | 413 m² | 144 000 € | 2 769 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Centre | 78 m² · 3 p. | 224 m² | 171 000 € | 2 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tortequesne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tortequesne (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellonne | 1,4 km | 2 239 (+40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Noyelles-sous-Bellonne | 1,9 km | 1 730 (+8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Lécluse | 1,9 km | 1 112 (-31 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Sailly-en-Ostrevent | 2,7 km | 1 625 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Hamel | 3,1 km | 1 638 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Estrées | 3,2 km | 1 769 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Étaing | 3,3 km | 1 227 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gouy-sous-Bellonne | 3,3 km | 1 806 (+13 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tortequesne
- Quel est le prix au m² à Tortequesne (62490) ?
- Pour une maison, 1 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 379 et 1 913 €/m².
- Combien coûte une maison à Tortequesne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tortequesne sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tortequesne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tortequesne ?
- Maison 4 pièces : 196 770 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tortequesne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Sailly (1 687 €/m²), Rue de Douai (1 587 €/m²), Rue du Centre (1 540 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tortequesne est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 605 contre 1 638 €/m²). Autour : Bellonne 2 239 €/m², Noyelles-sous-Bellonne 1 730 €/m², Lécluse 1 112 €/m², Sailly-en-Ostrevent 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tortequesne : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.