Prix immobilier à Gouy-sous-Bellonne (62112)
Prix au m² et ventes réelles à Gouy-sous-Bellonne, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 391 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Gouy-sous-Bellonne en bref
À Gouy-sous-Bellonne, une maison se vend en médiane 1 617 €/m², soit 132 610 € pour 88 m² (-14,2 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Gouy-sous-Bellonne se classe 189e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gouy-sous-Bellonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 622 | 10 |
| 2022 | 2 141 | 16 |
| 2023 | 1 824 | 7 |
| 2024 | 1 884 | 8 |
| 2025 | 1 617 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Gouy-sous-Bellonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 122 050 € | 82 m² | 1 707 | 3 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 85 m² | 1 896 | 6 |
| Maison 5 pièces | 132 305 € | 84 m² | 1 657 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 000 € | 152 m² | 1 743 | 5 |
Les rues de Gouy-sous-Bellonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Hubert Hermant2 491 €/m²3 ventes · 286 410 € médian
- Rue de Corbehem1 968 €/m²9 ventes · 122 000 € médian
- Rue du Mont1 939 €/m²6 ventes · 184 000 € médian
- Rue de Ferin1 653 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue D'estrees1 617 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Souvenir1 077 €/m²3 ventes · 191 000 € médian
- Rue de L'eglise1 225 €/m²4 ventes · 136 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Corbehem1 968 €/m²9 ventes · 122 000 € médian
- Rue de Ferin1 653 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue D'estrees1 617 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Mont1 939 €/m²6 ventes · 184 000 € médian
- Rue de L'eglise1 225 €/m²4 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Gouy-sous-Bellonne
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 61 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Arsene Mercier | 85 m² · 4 p. | 492 m² | 130 000 € | 1 529 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D'Estrees | 80 m² · 5 p. | 322 m² | 110 000 € | 1 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Corbehem | 62 m² · 4 p. | 1 400 m² | 122 000 € | 1 968 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Estrees | 82 m² · 5 p. | 569 m² | 132 610 € | 1 617 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Estrees | 76 m² · 5 p. | 1 212 m² | 129 000 € | 1 697 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Souvenir | 200 m² · 7 p. | 364 m² | 215 320 € | 1 077 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 98 m² · 5 p. | 545 m² | 132 000 € | 1 347 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Corbehem | 54 m² · 2 p. | 532 m² | 122 050 € | 2 260 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 83 m² · 5 p. | 602 m² | 153 700 € | 1 852 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Corbehem | 83 m² · 4 p. | 620 m² | 182 510 € | 2 199 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Corbehem | 95 m² · 4 p. | 450 m² | 100 000 € | 1 053 |
| oct. 2024 | Maison | Res Les Hortensias | 119 m² · 7 p. | 754 m² | 246 000 € | 2 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gouy-sous-Bellonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gouy-sous-Bellonne (maisons 1 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellonne | 1,9 km | 2 239 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Estrées | 2,1 km | 1 769 (-2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Férin | 2,3 km | 1 762 (-2 %) | 731 | 63 |
| Prix immobilier Corbehem | 2,4 km | 1 615 (-11 %) | — | 135 |
| Prix immobilier Noyelles-sous-Bellonne | 2,7 km | 1 730 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Courchelettes | 2,9 km | 1 560 (-14 %) | 2 297 | 133 |
| Prix immobilier Gœulzin | 3,0 km | 1 719 (-5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Tortequesne | 3,3 km | 1 605 (-11 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gouy-sous-Bellonne
- Quel est le prix au m² à Gouy-sous-Bellonne (62112) ?
- Pour une maison, 1 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 420 et 2 148 €/m².
- Combien coûte une maison à Gouy-sous-Bellonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gouy-sous-Bellonne sur les deux dernières années publiées est de 132 610 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gouy-sous-Bellonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gouy-sous-Bellonne ?
- Maison 4 pièces : 142 500 € (85 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 132 305 € (84 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gouy-sous-Bellonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Hubert Hermant (2 491 €/m²), Rue de Corbehem (1 968 €/m²), Rue du Mont (1 939 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Souvenir (1 077 €/m²), Rue de L'eglise (1 225 €/m²).
- Gouy-sous-Bellonne est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 806 contre 1 638 €/m²). Autour : Bellonne 2 239 €/m², Estrées 1 769 €/m², Férin 1 762 €/m², Corbehem 1 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gouy-sous-Bellonne : 27 novembre 2025.
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