Prix immobilier à Férin (59169)
Prix au m² et ventes réelles à Férin, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 432 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Férin en bref
À Férin, une maison se vend en médiane 1 631 €/m², soit 150 000 € pour 89 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 731 €/m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Férin se classe 240e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 552 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Férin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 846 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 580 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 245 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 641 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 631 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Férin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 65 m² | 1 277 | 5 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 97 m² | 1 928 | 11 |
| Maison 5 pièces | 174 500 € | 88 m² | 1 939 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 900 € | 118 m² | 1 578 | 5 |
Les rues de Férin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roitelets1 908 €/m²4 ventes · 178 825 € médian
- Rue de la Fontaine1 762 €/m²4 ventes · 204 850 € médian
- Rue de Goeulzin1 507 €/m²9 ventes · 131 150 € médian
- Rue de l'Alliance1 294 €/m²4 ventes · 107 250 € médian
- Ruelle Bajeux1 277 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 204 €/m²4 ventes · 136 150 € médian
- Rue de Bapaume1 223 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Goeulzin1 507 €/m²9 ventes · 131 150 € médian
- Rue de Bapaume1 223 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue de l'Alliance1 294 €/m²4 ventes · 107 250 € médian
- Rue des Roitelets1 908 €/m²4 ventes · 178 825 € médian
- Rue de l'Église1 204 €/m²4 ventes · 136 150 € médian
Les DPE à Férin
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 621 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bapaume | 58 m² · 3 p. | 682 m² | 150 000 € | 2 586 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roitelets | 114 m² · 6 p. | 1 600 m² | 181 900 € | 1 596 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pivoines | 118 m² · 6 p. | 588 m² | 285 000 € | 2 415 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Goeulzin | 90 m² · 5 p. | 363 m² | 174 500 € | 1 939 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Goeulzin | 85 m² · 5 p. | 416 m² | 170 200 € | 2 002 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Goeulzin | 71 m² · 4 p. | 127 m² | 87 000 € | 1 225 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Roitelets | 88 m² · 5 p. | 620 m² | 160 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Goeulzin | 86 m² · 5 p. | 432 m² | 107 200 € | 1 247 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 127 m² · 4 p. | 517 m² | 135 000 € | 1 063 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bapaume | 65 m² · 3 p. | 467 m² | 106 000 € | 1 631 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Bapaume | 185 m² · 7 p. | 1 664 m² | 292 000 € | 1 578 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Fauvettes | 88 m² · 5 p. | 459 m² | 184 400 € | 2 095 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Férin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Férin (maisons 1 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gœulzin | 2,0 km | 1 719 (-2 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Courchelettes | 2,1 km | 1 560 (-11 %) | 2 297 | 133 |
| Prix immobilier Gouy-sous-Bellonne | 2,3 km | 1 806 (+2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Corbehem | 2,5 km | 1 615 (-8 %) | — | 135 |
| Prix immobilier Lambres-lez-Douai | 3,4 km | 1 665 (-6 %) | 1 660 | 264 |
| Prix immobilier Estrées | 3,6 km | 1 769 (0 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Cantin | 3,9 km | 1 502 (-15 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Dechy | 4,1 km | 1 351 (-23 %) | — | 221 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Férin
- Quel est le prix au m² à Férin (59169) ?
- Pour une maison, 1 631 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 217 et 2 081 €/m².
- Combien coûte une maison à Férin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Férin sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Férin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Férin ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (97 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 174 500 € (88 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Férin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roitelets (1 908 €/m²), Rue de la Fontaine (1 762 €/m²), Rue de Goeulzin (1 507 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 204 €/m²), Rue de Bapaume (1 223 €/m²).
- Férin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 762 contre 1 901 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (731 contre 2 775 €/m²). Autour : Gœulzin 1 719 €/m², Courchelettes 1 560 €/m², Gouy-sous-Bellonne 1 806 €/m², Corbehem 1 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Férin : 30 décembre 2025.
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