Prix immobilier à Cantin (59169)
Prix au m² et ventes réelles à Cantin, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 741 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Cantin en bref
À Cantin, une maison se vend en médiane 1 800 €/m², soit 149 250 € pour 96 m² (+39,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cantin se classe 361e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 483 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cantin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 581 | 10 |
| 2022 | 1 266 | 18 |
| 2023 | 1 628 | 15 |
| 2024 | 1 294 | 9 |
| 2025 | 1 800 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Cantin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 171 500 € | 110 m² | 1 526 | 4 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 86 m² | 1 652 | 15 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 92 m² | 1 765 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 129 500 € | 101 m² | 1 125 | 4 |
Les rues de Cantin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue George Sand2 362 €/m²5 ventes · 218 700 € médian
- Rue de Douai2 296 €/m²5 ventes · 221 000 € médian
- Rue Alfred Billet1 836 €/m²4 ventes · 157 625 € médian
- Rue André Leglay1 812 €/m²6 ventes · 166 750 € médian
- Rue la Briqueterie1 678 €/m²4 ventes · 165 675 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Cambrai1 229 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Roucourt1 340 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 502 €/m²5 ventes · 123 150 € médian
- Rue de l'Église1 559 €/m²4 ventes · 174 250 € médian
- Rue de Flequieres1 634 €/m²6 ventes · 126 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Roucourt1 340 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Château1 639 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Rue André Leglay1 812 €/m²6 ventes · 166 750 € médian
- Rue de Flequieres1 634 €/m²6 ventes · 126 850 € médian
- Rue de Cambrai1 229 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Cantin
290 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 67 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 89 m² · 4 p. | 483 m² | 140 000 € | 1 573 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Flequieres | 80 m² · 4 p. | 490 m² | 145 000 € | 1 813 |
| déc. 2025 | Maison | Rue La Briqueterie | 85 m² · 5 p. | 454 m² | 221 350 € | 2 604 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Roucourt | 96 m² · 5 p. | 309 m² | 158 500 € | 1 651 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 82 m² · 5 p. | 747 m² | 123 150 € | 1 502 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 3 p. | 499 m² | 189 000 € | 1 800 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nelson Mandela | 149 m² · 5 p. | 696 m² | 379 900 € | 2 550 |
| août 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 92 m² · 5 p. | 316 m² | 120 000 € | 1 304 |
| août 2025 | Maison | Rue De Roucourt | 96 m² · 6 p. | 286 m² | 96 900 € | 1 009 |
| juil. 2025 | Maison | Rue George Sand | 97 m² · 4 p. | 344 m² | 229 070 € | 2 362 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 68 m² · 4 p. | 251 m² | 103 000 € | 1 515 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Leglay | 78 m² · 4 p. | 1 779 m² | 210 000 € | 2 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cantin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cantin (maisons 1 502 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gœulzin | 2,0 km | 1 719 (+14 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Roucourt | 2,6 km | 1 938 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bugnicourt | 2,9 km | 1 355 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Arleux | 3,2 km | 1 585 (+6 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Erchin | 3,3 km | 1 312 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villers-au-Tertre | 3,5 km | 1 698 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Férin | 3,9 km | 1 762 (+17 %) | 731 | 63 |
| Prix immobilier Estrées | 4,0 km | 1 769 (+18 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cantin
- Quel est le prix au m² à Cantin (59169) ?
- Pour une maison, 1 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +39,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 252 et 1 926 €/m².
- Combien coûte une maison à Cantin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cantin sur les deux dernières années publiées est de 149 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cantin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cantin ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (86 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (92 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cantin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue George Sand (2 362 €/m²), Rue de Douai (2 296 €/m²), Rue Alfred Billet (1 836 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Cambrai (1 229 €/m²), Rue de Roucourt (1 340 €/m²), Rue Victor Hugo (1 502 €/m²).
- Cantin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 502 contre 1 901 €/m²). Autour : Gœulzin 1 719 €/m², Roucourt 1 938 €/m², Bugnicourt 1 355 €/m², Arleux 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cantin : 23 décembre 2025.
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