Prix immobilier à Erchin (59169)
Prix au m² et ventes réelles à Erchin, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 670 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Erchin en bref
À Erchin, une maison se vend en médiane 681 €/m², soit 121 500 € pour 88 m² (-55,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Erchin se classe 445e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Erchin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 214 | 9 |
| 2022 | 1 667 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Erchin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 84 m² | 1 240 | 4 |
Les rues de Erchin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie1 558 €/m²9 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Moulin1 211 €/m²3 ventes · 77 500 € médian
- Rue de l'Église698 €/m²4 ventes · 58 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie1 558 €/m²9 ventes · 169 000 € médian
- Rue de l'Église698 €/m²4 ventes · 58 500 € médian
- Rue du Moulin1 211 €/m²3 ventes · 77 500 € médian
Les DPE à Erchin
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 64 m² · 2 p. | 531 m² | 30 000 € | 469 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 91 m² · 4 p. | 791 m² | 62 000 € | 681 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 68 m² · 4 p. | 1 890 m² | 90 000 € | 1 324 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 78 m² · 3 p. | 258 m² | 121 500 € | 1 558 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Villers | 76 m² · 4 p. | 345 m² | 130 000 € | 1 711 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Fontenoy | 100 m² · 5 p. | 1 718 m² | 152 000 € | 1 520 |
| juin 2024 | Maison | Ham De Sebastopol | 119 m² · 3 p. | 1 113 m² | 166 081 € | 1 396 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Villers | 160 m² · 4 p. | 1 050 m² | 185 000 € | 1 156 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 5 p. | 1 254 m² | 169 000 € | 1 300 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 133 m² · 7 p. | 882 m² | 204 500 € | 1 538 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Fontenoy | 79 m² · 5 p. | 487 m² | 210 000 € | 2 658 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 50 m² · 1 p. | 352 m² | 130 000 € | 2 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Erchin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Erchin (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-au-Tertre | 1,6 km | 1 698 (+29 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Roucourt | 2,3 km | 1 938 (+48 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lewarde | 2,5 km | 1 454 (+11 %) | 907 | 117 |
| Prix immobilier Monchecourt | 3,0 km | 1 277 (-3 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Bugnicourt | 3,0 km | 1 355 (+3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Cantin | 3,3 km | 1 502 (+14 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Fressain | 3,7 km | 1 423 (+8 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Masny | 3,7 km | 1 433 (+9 %) | 1 214 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Erchin
- Quel est le prix au m² à Erchin (59169) ?
- Pour une maison, 681 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -55,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 677 €/m².
- Combien coûte une maison à Erchin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Erchin sur les deux dernières années publiées est de 121 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Erchin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Erchin ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Erchin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie (1 558 €/m²), Rue du Moulin (1 211 €/m²), Rue de l'Église (698 €/m²). Les plus accessibles : .
- Erchin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 1 901 €/m²). Autour : Villers-au-Tertre 1 698 €/m², Roucourt 1 938 €/m², Lewarde 1 454 €/m², Monchecourt 1 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Erchin : 2 juillet 2025.
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