Prix immobilier à Hamel (59151)
Prix au m² et ventes réelles à Hamel, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 797 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Hamel en bref
À Hamel, une maison se vend en médiane 1 807 €/m², soit 175 000 € pour 108 m² (+3,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hamel se classe 299e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 556 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hamel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 487 | 5 |
| 2022 | 1 512 | 5 |
| 2025 | 1 807 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Hamel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 500 € | 98 m² | 1 910 | 6 |
| Maison 5 pièces | 203 000 € | 121 m² | 1 812 | 3 |
Les DPE à Hamel
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HamelDernières ventes à Hamel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Marquet | 79 m² · 4 p. | 400 m² | 165 000 € | 2 089 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Francois Richez | 66 m² · 3 p. | 386 m² | 96 000 € | 1 455 |
| août 2025 | Maison | Res Vincennes | 121 m² · 5 p. | 768 m² | 203 000 € | 1 678 |
| juin 2025 | Maison | Res Deauville | 81 m² · 4 p. | 518 m² | 197 000 € | 2 432 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix | 110 m² · 4 p. | 463 m² | 40 000 € | 364 |
| avr. 2025 | Maison | Res Auteuil | 141 m² · 4 p. | 876 m² | 273 000 € | 1 936 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 89 m² · 5 p. | 568 m² | 185 000 € | 2 079 |
| mars 2024 | Maison | Rue Martial Detournay | 127 m² · 4 p. | 163 m² | 147 900 € | 1 165 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Edmond Tourtelot | 32 m² · 2 p. | 572 m² | 50 000 € | 1 563 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 105 m² · 3 p. | 545 m² | 201 400 € | 1 918 |
| oct. 2023 | Maison | Res Deauville | 160 m² · 5 p. | 777 m² | 290 000 € | 1 813 |
| juin 2023 | Maison | Rue Martial Detournay | 86 m² · 4 p. | 1 985 m² | 162 000 € | 1 884 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hamel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hamel (maisons 1 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estrées | 1,8 km | 1 769 (+8 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Arleux | 2,5 km | 1 585 (-3 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Écourt-Saint-Quentin | 2,5 km | 1 300 (-21 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Lécluse | 2,7 km | 1 112 (-32 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Bellonne | 2,8 km | 2 239 (+37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Palluel | 2,9 km | 1 609 (-2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Tortequesne | 3,1 km | 1 605 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gouy-sous-Bellonne | 3,7 km | 1 806 (+10 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hamel
- Quel est le prix au m² à Hamel (59151) ?
- Pour une maison, 1 807 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 321 et 1 910 €/m².
- Combien coûte une maison à Hamel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hamel sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hamel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hamel ?
- Maison 4 pièces : 163 500 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 203 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hamel est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 638 contre 1 901 €/m²). Autour : Estrées 1 769 €/m², Arleux 1 585 €/m², Écourt-Saint-Quentin 1 300 €/m², Lécluse 1 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hamel : 22 décembre 2025.
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