Prix immobilier à Récourt (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Récourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2024.
Récourt en bref
À Récourt, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 197 225 € pour 77 m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Récourt se classe 223e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Récourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Récourt
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 858 m² | 90 000 € | 1 324 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 102 m² · 5 p. | 419 m² | 221 450 € | 2 171 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 146 m² · 4 p. | 488 m² | 226 500 € | 1 551 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 77 m² · 4 p. | 403 m² | 173 000 € | 2 247 |
| juil. 2023 | Maison | Che D'Ecourt | 114 m² · 5 p. | 1 610 m² | 199 000 € | 1 746 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 1 526 m² | 100 000 € | 1 667 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 247 m² · 8 p. | 1 109 m² | 402 500 € | 1 630 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Chapelle | 77 m² · 4 p. | 403 m² | 178 500 € | 2 318 |
| juin 2021 | Maison | Che D'Ecourt | 59 m² · 4 p. | 2 039 m² | 152 080 € | 2 578 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 193 m² · 7 p. | 2 302 m² | 210 000 € | 1 088 |
| févr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 2 p. | 1 109 m² | 380 000 € | 5 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Récourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Récourt (maisons 1 746 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lécluse | 1,9 km | 1 112 (-36 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Dury | 2,0 km | 1 493 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saudemont | 2,4 km | 1 442 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Étaing | 2,4 km | 1 227 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Écourt-Saint-Quentin | 2,7 km | 1 300 (-26 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Rumaucourt | 3,6 km | 1 184 (-32 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Tortequesne | 3,8 km | 1 605 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sailly-en-Ostrevent | 3,9 km | 1 625 (-7 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Récourt
- Quel est le prix au m² à Récourt (62860) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 590 et 2 282 €/m².
- Combien coûte une maison à Récourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Récourt sur les deux dernières années publiées est de 197 225 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Récourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Récourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 746 contre 1 638 €/m²). Autour : Lécluse 1 112 €/m², Dury 1 493 €/m², Saudemont 1 442 €/m², Étaing 1 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Récourt : 22 octobre 2024.
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