Prix immobilier à Rumaucourt (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Rumaucourt, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 691 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Rumaucourt en bref
À Rumaucourt, une maison se vend en médiane 843 €/m², soit 107 750 € pour 102 m² (-31,5 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rumaucourt se classe 597e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 368 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rumaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 | 6 |
| 2024 | 1 231 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Rumaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 500 € | 85 m² | 1 214 | 5 |
| Maison 4 pièces | 104 500 € | 86 m² | 1 273 | 4 |
| Maison 5 pièces | 143 000 € | 121 m² | 1 135 | 7 |
Les rues de Rumaucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Joffre1 184 €/m²6 ventes · 138 000 € médian
- Rue Clemenceau1 135 €/m²13 ventes · 133 500 € médian
- Rue des Juifs759 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Clemenceau1 135 €/m²13 ventes · 133 500 € médian
- Rue Joffre1 184 €/m²6 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Juifs759 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Rumaucourt
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RumaucourtDernières ventes à Rumaucourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 269 m² · 7 p. | 2 527 m² | 93 000 € | 346 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Clemenceau | 86 m² · 5 p. | 1 428 m² | 62 000 € | 721 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Joffre | 88 m² · 5 p. | 688 m² | 85 000 € | 966 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Clemenceau | 121 m² · 5 p. | 924 m² | 234 200 € | 1 936 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 145 m² · 5 p. | 1 016 m² | 110 000 € | 759 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Joffre | 121 m² · 5 p. | 4 126 m² | 278 000 € | 2 298 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Joffre | 84 m² · 4 p. | 903 m² | 96 000 € | 1 143 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Clemenceau | 85 m² · 3 p. | 1 346 m² | 90 000 € | 1 059 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Clemenceau | 127 m² · 5 p. | 726 m² | 211 500 € | 1 665 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Clemenceau | 126 m² · 5 p. | 1 860 m² | 143 000 € | 1 135 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 88 m² · 4 p. | 1 390 m² | 65 000 € | 739 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Clemenceau | 80 m² · 3 p. | 309 m² | 105 500 € | 1 319 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rumaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rumaucourt (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écourt-Saint-Quentin | 2,5 km | 1 300 (+10 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Saudemont | 2,5 km | 1 442 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Palluel | 3,1 km | 1 609 (+36 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Baralle | 3,1 km | 1 250 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Récourt | 3,6 km | 1 746 (+47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Oisy-le-Verger | 3,7 km | 1 266 (+7 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Sauchy-Lestrée | 4,1 km | 1 393 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villers-lès-Cagnicourt | 4,3 km | 1 538 (+30 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rumaucourt
- Quel est le prix au m² à Rumaucourt (62860) ?
- Pour une maison, 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Rumaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rumaucourt sur les deux dernières années publiées est de 107 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rumaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rumaucourt ?
- Maison 4 pièces : 104 500 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 143 000 € (121 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rumaucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Joffre (1 184 €/m²), Rue Clemenceau (1 135 €/m²), Rue des Juifs (759 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rumaucourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 638 €/m²). Autour : Écourt-Saint-Quentin 1 300 €/m², Saudemont 1 442 €/m², Palluel 1 609 €/m², Baralle 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rumaucourt : 27 septembre 2025.
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