Prix immobilier à Oisy-le-Verger (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Oisy-le-Verger, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 213 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Oisy-le-Verger en bref
À Oisy-le-Verger, une maison se vend en médiane 1 209 €/m², soit 104 600 € pour 93 m² (-1,5 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Oisy-le-Verger se classe 551e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 696 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oisy-le-Verger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 086 | 9 |
| 2022 | 1 386 | 18 |
| 2023 | 1 474 | 14 |
| 2024 | 1 227 | 10 |
| 2025 | 1 209 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Oisy-le-Verger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 250 € | 60 m² | 1 260 | 4 |
| Maison 3 pièces | 88 000 € | 65 m² | 1 227 | 6 |
| Maison 4 pièces | 126 500 € | 82 m² | 1 350 | 4 |
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 88 m² | 1 414 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 170 € | 149 m² | 1 336 | 8 |
Les rues de Oisy-le-Verger : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maurice Pierrache1 759 €/m²4 ventes · 175 775 € médian
- Rue Carolus Mollet1 487 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Rue Jules Mathon1 263 €/m²12 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Freres Ponchon1 216 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Pierre Boutrouille1 170 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Gilleron878 €/m²4 ventes · 118 200 € médian
- Rue Henri Deloffre949 €/m²3 ventes · 186 240 € médian
- Rue Joseph Foulon1 113 €/m²3 ventes · 173 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Mathon1 263 €/m²12 ventes · 95 000 € médian
- Rue Pierre Boutrouille1 170 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue Louis Gilleron878 €/m²4 ventes · 118 200 € médian
- Rue Maurice Pierrache1 759 €/m²4 ventes · 175 775 € médian
- Rue des Freres Ponchon1 216 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Oisy-le-Verger
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oisy-le-VergerDernières ventes à Oisy-le-Verger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Jules Mathon | 80 m² · 4 p. | 353 m² | 86 000 € | 1 075 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Alfred Caudrelier | 69 m² · 3 p. | 636 m² | 155 000 € | 2 246 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Francois Canivet | 124 m² · 5 p. | 2 581 m² | 163 000 € | 1 315 |
| juin 2025 | Maison | Rue Augustin Quarre | 66 m² · 3 p. | 1 094 m² | 35 000 € | 530 |
| juin 2025 | Maison | Rue Maurice Pierrache | 136 m² · 5 p. | 372 m² | 204 300 € | 1 502 |
| mars 2025 | Maison | Rue Visticot | 76 m² · 2 p. | 87 m² | 79 500 € | 1 046 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Louis Gilleron | 99 m² · 6 p. | 863 m² | 109 200 € | 1 103 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jules Mathon | 69 m² · 4 p. | 353 m² | 100 000 € | 1 449 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Joseph Foulon | 40 m² · 2 p. | 66 m² | 44 400 € | 1 110 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Louis Gilleron | 99 m² · 5 p. | 280 m² | 50 000 € | 505 |
| août 2024 | Maison | Rue Jules Mathon | 84 m² · 5 p. | 353 m² | 63 000 € | 750 |
| août 2024 | Maison | Rue Jules Mathon | 82 m² · 5 p. | 706 m² | 110 000 € | 1 341 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oisy-le-Verger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oisy-le-Verger (maisons 1 266 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Palluel | 2,1 km | 1 609 (+27 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Brunémont | 3,4 km | 1 614 (+27 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sauchy-Lestrée | 3,4 km | 1 393 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aubencheul-au-Bac | 3,5 km | 1 591 (+26 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Rumaucourt | 3,7 km | 1 184 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Écourt-Saint-Quentin | 3,8 km | 1 300 (+3 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Épinoy | 3,9 km | 1 426 (+13 %) | 690 | 30 |
| Prix immobilier Arleux | 3,9 km | 1 585 (+25 %) | — | 146 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oisy-le-Verger
- Quel est le prix au m² à Oisy-le-Verger (62860) ?
- Pour une maison, 1 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 081 et 1 653 €/m².
- Combien coûte une maison à Oisy-le-Verger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oisy-le-Verger sur les deux dernières années publiées est de 104 600 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oisy-le-Verger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oisy-le-Verger ?
- Maison 4 pièces : 126 500 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 129 000 € (88 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oisy-le-Verger ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maurice Pierrache (1 759 €/m²), Rue Carolus Mollet (1 487 €/m²), Rue Jules Mathon (1 263 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Gilleron (878 €/m²), Rue Henri Deloffre (949 €/m²), Rue Joseph Foulon (1 113 €/m²).
- Oisy-le-Verger est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 266 contre 1 638 €/m²). Autour : Palluel 1 609 €/m², Brunémont 1 614 €/m², Sauchy-Lestrée 1 393 €/m², Aubencheul-au-Bac 1 591 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oisy-le-Verger : 7 août 2025.
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