Prix immobilier à Sauchy-Lestrée (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Sauchy-Lestrée, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Sauchy-Lestrée en bref
À Sauchy-Lestrée, une maison se vend en médiane 1 889 €/m², soit 92 500 € pour 95 m² (+91 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sauchy-Lestrée se classe 463e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 347 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauchy-Lestrée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 469 | 7 |
| 2023 | 1 094 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sauchy-Lestrée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 95 m² | 1 621 | 3 |
| Maison 4 pièces | 116 250 € | 95 m² | 1 214 | 4 |
Les rues de Sauchy-Lestrée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'arbre1 511 €/m²8 ventes · 165 550 € médian
- Rue du Cure1 239 €/m²4 ventes · 83 750 € médian
- Rue du Trefond989 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'arbre1 511 €/m²8 ventes · 165 550 € médian
- Rue du Cure1 239 €/m²4 ventes · 83 750 € médian
- Rue du Trefond989 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les DPE à Sauchy-Lestrée
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Arbre | 95 m² · 3 p. | 1 822 m² | 205 000 € | 2 158 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Arbre | 95 m² · 3 p. | 894 m² | 154 000 € | 1 621 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cure | 85 m² · 4 p. | 1 304 m² | 92 500 € | 1 088 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Trefond | 91 m² · 6 p. | 607 m² | 90 000 € | 989 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Trefond | 126 m² · 6 p. | 754 m² | 73 000 € | 579 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Arbre | 118 m² · 4 p. | 2 178 m² | 177 100 € | 1 501 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Trefond | 64 m² · 4 p. | 1 390 m² | 70 000 € | 1 094 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Verte | 102 m² · 3 p. | 625 m² | 107 000 € | 1 049 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Nagot | 105 m² · 4 p. | 2 025 m² | 140 000 € | 1 333 |
| mars 2023 | Maison | Rue Gueulette | 204 m² · 5 p. | 2 787 m² | 152 000 € | 745 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Cure | 52 m² · 2 p. | 308 m² | 40 000 € | 769 |
| mai 2022 | Maison | Rue Nagot | 122 m² · 5 p. | 2 105 m² | 245 000 € | 2 008 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauchy-Lestrée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauchy-Lestrée (maisons 1 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marquion | 1,7 km | 1 404 (+1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Haynecourt | 3,2 km | 1 406 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Oisy-le-Verger | 3,4 km | 1 266 (-9 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Épinoy | 3,7 km | 1 426 (+2 %) | 690 | 30 |
| Prix immobilier Rumaucourt | 4,1 km | 1 184 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Baralle | 4,2 km | 1 250 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bourlon | 4,2 km | 1 315 (-6 %) | 875 | 53 |
| Prix immobilier Sains-lès-Marquion | 4,3 km | 1 184 (-15 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauchy-Lestrée
- Quel est le prix au m² à Sauchy-Lestrée (62860) ?
- Pour une maison, 1 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +91 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauchy-Lestrée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauchy-Lestrée sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauchy-Lestrée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauchy-Lestrée ?
- Maison 4 pièces : 116 250 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sauchy-Lestrée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'arbre (1 511 €/m²), Rue du Cure (1 239 €/m²), Rue du Trefond (989 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sauchy-Lestrée est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 393 contre 1 638 €/m²). Autour : Marquion 1 404 €/m², Haynecourt 1 406 €/m², Oisy-le-Verger 1 266 €/m², Épinoy 1 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauchy-Lestrée : 17 septembre 2025.
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