Prix immobilier à Marquion (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Marquion, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 039 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Marquion en bref
À Marquion, une maison se vend en médiane 1 582 €/m², soit 176 700 € pour 109 m² (-30,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Marquion se classe 454e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 927 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marquion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 159 | 7 |
| 2022 | 1 552 | 11 |
| 2023 | 1 319 | 11 |
| 2024 | 2 270 | 5 |
| 2025 | 1 582 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Marquion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 84 m² | 1 652 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 80 m² | 2 324 | 4 |
| Maison 5 pièces | 206 500 € | 122 m² | 1 867 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 500 € | 180 m² | 967 | 6 |
Les rues de Marquion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Croisette2 035 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Cimetière1 843 €/m²3 ventes · 149 100 € médian
- Rue Verte1 617 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Rue d'en Haut1 552 €/m²5 ventes · 159 400 € médian
- Rue Gondelin1 315 €/m²5 ventes · 151 500 € médian
Les plus accessibles
- Route Nationale990 €/m²12 ventes · 126 850 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale990 €/m²12 ventes · 126 850 € médian
- Rue d'en Haut1 552 €/m²5 ventes · 159 400 € médian
- Rue de la Croisette2 035 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue Gondelin1 315 €/m²5 ventes · 151 500 € médian
- Rue Verte1 617 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
Les DPE à Marquion
169 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MarquionDernières ventes à Marquion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale | 144 m² · 5 p. | 751 m² | 95 000 € | 660 |
| août 2025 | Maison | Rue D En Haut | 84 m² · 3 p. | 699 m² | 159 400 € | 1 898 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale | 211 m² · 7 p. | 1 124 m² | 194 000 € | 919 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gondelin | 72 m² · 4 p. | 2 613 m² | 46 250 € | 642 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croisette | 109 m² · 5 p. | 710 m² | 220 000 € | 2 018 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Croisette | 144 m² · 5 p. | 781 m² | 293 000 € | 2 035 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Verte | 98 m² · 3 p. | 1 222 m² | 155 000 € | 1 582 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Nationale | 124 m² · 6 p. | 131 m² | 125 800 € | 1 015 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Croisette | 109 m² · 5 p. | 716 m² | 196 000 € | 1 798 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Four | 61 m² · 4 p. | 325 m² | 148 000 € | 2 426 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Croisette | 89 m² · 4 p. | 368 m² | 202 000 € | 2 270 |
| mars 2024 | Maison | Rue Verte | 90 m² · 4 p. | 1 402 m² | 214 000 € | 2 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marquion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marquion (maisons 1 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauchy-Lestrée | 1,7 km | 1 393 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sains-lès-Marquion | 2,6 km | 1 184 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Baralle | 3,1 km | 1 250 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bourlon | 3,3 km | 1 315 (-6 %) | 875 | 53 |
| Prix immobilier Haynecourt | 4,0 km | 1 406 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rumaucourt | 4,3 km | 1 184 (-16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Oisy-le-Verger | 4,9 km | 1 266 (-10 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Buissy | 5,1 km | 1 559 (+11 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marquion
- Quel est le prix au m² à Marquion (62860) ?
- Pour une maison, 1 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 1 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Marquion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marquion sur les deux dernières années publiées est de 176 700 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marquion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marquion ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 206 500 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marquion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Croisette (2 035 €/m²), Rue du Cimetière (1 843 €/m²), Rue Verte (1 617 €/m²). Les plus accessibles : Route Nationale (990 €/m²).
- Marquion est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 404 contre 1 638 €/m²). Autour : Sauchy-Lestrée 1 393 €/m², Sains-lès-Marquion 1 184 €/m², Baralle 1 250 €/m², Bourlon 1 315 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marquion : 7 octobre 2025.
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