Prix immobilier à Haynecourt (59268)
Prix au m² et ventes réelles à Haynecourt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2025.
Haynecourt en bref
À Haynecourt, une maison se vend en médiane 1 283 €/m², soit 165 000 € pour 129 m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Haynecourt se classe 405e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haynecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Haynecourt
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 271 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Du Riot Del Val | 144 m² · 6 p. | 813 m² | 240 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Bourlon | 100 m² · 2 p. | 964 m² | 90 000 € | 900 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Sauchy | 108 m² · 3 p. | 886 m² | 70 000 € | 648 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 138 m² · 6 p. | 1 000 m² | 235 300 € | 1 705 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Bourlon | 157 m² · 7 p. | 3 208 m² | 210 000 € | 1 338 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Sauchy | 183 m² · 7 p. | 2 243 m² | 285 290 € | 1 559 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Chanoines | 120 m² · 6 p. | 755 m² | 177 000 € | 1 475 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Croix | 115 m² · 4 p. | 1 522 m² | 112 800 € | 981 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Croix | 165 m² · 8 p. | 2 347 m² | 275 000 € | 1 667 |
| août 2021 | Maison | Rue De Bourlon | 118 m² · 4 p. | 2 703 m² | 73 500 € | 623 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haynecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haynecourt (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sailly-lez-Cambrai | 1,9 km | 1 273 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sancourt | 2,5 km | 1 394 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Raillencourt-Sainte-Olle | 2,6 km | 1 314 (-7 %) | 1 339 | 122 |
| Prix immobilier Épinoy | 2,7 km | 1 426 (+1 %) | 690 | 30 |
| Prix immobilier Sauchy-Lestrée | 3,2 km | 1 393 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bourlon | 3,8 km | 1 315 (-6 %) | 875 | 53 |
| Prix immobilier Marquion | 4,0 km | 1 404 (0 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Tilloy-lez-Cambrai | 4,2 km | 1 904 (+35 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haynecourt
- Quel est le prix au m² à Haynecourt (59268) ?
- Pour une maison, 1 283 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Haynecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haynecourt sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haynecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Haynecourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 1 901 €/m²). Autour : Sailly-lez-Cambrai 1 273 €/m², Sancourt 1 394 €/m², Raillencourt-Sainte-Olle 1 314 €/m², Épinoy 1 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haynecourt : 12 juin 2025.
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