Prix immobilier à Sancourt (59268)
Prix au m² et ventes réelles à Sancourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 4 octobre 2025.
Sancourt en bref
À Sancourt, une maison se vend en médiane 1 394 €/m², soit 96 500 € pour 110 m² (+135,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sancourt se classe 411e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 706 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 648 | 6 |
| 2025 | 1 394 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 110 m² | 1 278 | 5 |
Les rues de Sancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Colonel Fabien1 767 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue d'Alsace Lorraine1 448 €/m²3 ventes · 267 900 € médian
- Rue des Anciens Combattants1 278 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Colonel Fabien1 767 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue d'Alsace Lorraine1 448 €/m²3 ventes · 267 900 € médian
- Rue des Anciens Combattants1 278 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Sancourt
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 80 m² · 3 p. | 3 698 m² | 155 000 € | 1 938 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 92 m² · 4 p. | 668 m² | 95 000 € | 1 033 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Alsace Lorraine | 185 m² · 6 p. | 5 600 m² | 267 900 € | 1 448 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Alsace Lorraine | 50 m² · 1 p. | 10 098 m² | 69 712 € | 1 394 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Amerique | 120 m² · 3 p. | 1 261 m² | 98 000 € | 817 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Angleterre | 110 m² · 3 p. | 636 m² | 65 000 € | 591 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 116 m² · 2 p. | 1 886 m² | 205 000 € | 1 767 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 115 m² · 3 p. | 414 m² | 147 000 € | 1 278 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 87 m² · 3 p. | 1 872 m² | 196 500 € | 2 259 |
| août 2023 | Maison | Rue D Alsace Lorraine | 185 m² · 6 p. | 5 600 m² | 283 000 € | 1 530 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 72 m² · 2 p. | 1 220 m² | 98 500 € | 1 368 |
| août 2023 | Maison | Pl De La Liberation | 130 m² · 5 p. | 1 540 m² | 243 000 € | 1 869 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sancourt (maisons 1 394 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blécourt | 1,7 km | 1 553 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sailly-lez-Cambrai | 1,9 km | 1 273 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Tilloy-lez-Cambrai | 2,2 km | 1 904 (+37 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Haynecourt | 2,5 km | 1 406 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Abancourt | 2,9 km | 1 634 (+17 %) | 1 602 | 22 |
| Prix immobilier Épinoy | 2,9 km | 1 426 (+2 %) | 690 | 30 |
| Prix immobilier Raillencourt-Sainte-Olle | 3,0 km | 1 314 (-6 %) | 1 339 | 122 |
| Prix immobilier Cuvillers | 3,5 km | 1 121 (-20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sancourt
- Quel est le prix au m² à Sancourt (59268) ?
- Pour une maison, 1 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +135,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 245 et 1 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Sancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sancourt sur les deux dernières années publiées est de 96 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sancourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Colonel Fabien (1 767 €/m²), Rue d'Alsace Lorraine (1 448 €/m²), Rue des Anciens Combattants (1 278 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sancourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 394 contre 1 901 €/m²). Autour : Blécourt 1 553 €/m², Sailly-lez-Cambrai 1 273 €/m², Tilloy-lez-Cambrai 1 904 €/m², Haynecourt 1 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sancourt : 4 octobre 2025.
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