Prix immobilier à Cuvillers (59268)
Prix au m² et ventes réelles à Cuvillers, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Cuvillers en bref
À Cuvillers, une maison se vend en médiane 910 €/m², soit 110 000 € pour 134 m² (-25 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cuvillers se classe 536e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cuvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 122 m² | 917 | 3 |
Les DPE à Cuvillers
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Camille Tribou | 141 m² · 5 p. | 2 648 m² | 158 000 € | 1 121 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Du Faubourg | 109 m² · 4 p. | 506 m² | 100 000 € | 917 |
| juin 2025 | Maison | Rue Leon Dordain | 170 m² · 6 p. | 5 728 m² | 110 000 € | 647 |
| mars 2025 | Maison | Voie De Blecourt | 122 m² · 4 p. | 398 m² | 110 000 € | 902 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Camille Tribou | 134 m² · 4 p. | 1 513 m² | 162 500 € | 1 213 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Camille Tribou | 200 m² · 7 p. | 3 304 m² | 340 200 € | 1 701 |
| mars 2022 | Maison | Rue Maurice Camier | 145 m² · 5 p. | 1 055 m² | 267 000 € | 1 841 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Chapelle | 70 m² · 2 p. | 731 m² | 35 000 € | 500 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Camille Tribou | 111 m² · 4 p. | 2 248 m² | 110 000 € | 991 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Chapelle | 200 m² · 5 p. | 730 m² | 303 000 € | 1 515 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Maurice Camier | 114 m² · 5 p. | 3 591 m² | 180 000 € | 1 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuvillers (maisons 1 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bantigny | 1,4 km | 1 577 (+41 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ramillies | 1,8 km | 1 436 (+28 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Blécourt | 1,8 km | 1 553 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Eswars | 1,9 km | 1 739 (+55 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Abancourt | 2,7 km | 1 634 (+46 %) | 1 602 | 22 |
| Prix immobilier Tilloy-lez-Cambrai | 2,9 km | 1 904 (+70 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Thun-l'Évêque | 3,0 km | 1 474 (+31 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sancourt | 3,5 km | 1 394 (+24 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuvillers
- Quel est le prix au m² à Cuvillers (59268) ?
- Pour une maison, 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 910 et 1 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuvillers sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuvillers ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cuvillers est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 121 contre 1 901 €/m²). Autour : Bantigny 1 577 €/m², Ramillies 1 436 €/m², Blécourt 1 553 €/m², Eswars 1 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuvillers : 17 décembre 2025.
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