Prix immobilier à Thun-l'Évêque (59141)
Prix au m² et ventes réelles à Thun-l'Évêque, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 788 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Thun-l'Évêque en bref
À Thun-l'Évêque, une maison se vend en médiane 1 553 €/m², soit 163 250 € pour 108 m² (+21 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Thun-l'Évêque se classe 371e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 991 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thun-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 725 | 7 |
| 2023 | 1 297 | 6 |
| 2024 | 1 284 | 7 |
| 2025 | 1 553 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Thun-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 68 m² | 2 188 | 3 |
| Maison 4 pièces | 71 250 € | 105 m² | 649 | 6 |
| Maison 5 pièces | 208 950 € | 126 m² | 1 517 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 970 € | 237 m² | 1 229 | 3 |
Les DPE à Thun-l'Évêque
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 393 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thun-l'ÉvêqueDernières ventes à Thun-l'Évêque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 126 m² · 5 p. | 1 794 m² | 217 900 € | 1 729 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 110 m² · 4 p. | 1 791 m² | 70 000 € | 636 |
| sept. 2025 | Maison | Sen Des Pres L Eveque | 74 m² · 3 p. | 983 m² | 166 500 € | 2 250 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 111 m² · 4 p. | 806 m² | 72 500 € | 653 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 103 m² · 2 p. | 171 m² | 160 000 € | 1 553 |
| juin 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 64 m² · 3 p. | 503 m² | 140 000 € | 2 188 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marais | 105 m² · 5 p. | 530 m² | 70 000 € | 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Bury | 180 m² · 5 p. | 1 204 m² | 231 100 € | 1 284 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 237 m² · 6 p. | 1 236 m² | 291 250 € | 1 229 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Pont Rouge | 91 m² · 4 p. | 999 m² | 58 600 € | 644 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 135 m² · 6 p. | 2 489 m² | 232 970 € | 1 726 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Roger Salengro | 126 m² · 5 p. | 1 794 m² | 225 900 € | 1 793 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thun-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thun-l'Évêque (maisons 1 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eswars | 1,4 km | 1 739 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thun-Saint-Martin | 1,6 km | 1 344 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Estrun | 2,7 km | 2 057 (+40 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ramillies | 2,9 km | 1 436 (-3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cuvillers | 3,0 km | 1 121 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Paillencourt | 3,2 km | 1 514 (+3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Escaudœuvres | 3,2 km | 1 220 (-17 %) | 875 | 174 |
| Prix immobilier Naves | 3,2 km | 1 279 (-13 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thun-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Thun-l'Évêque (59141) ?
- Pour une maison, 1 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 088 et 2 007 €/m².
- Combien coûte une maison à Thun-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thun-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 163 250 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thun-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thun-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 71 250 € (105 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 208 950 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thun-l'Évêque est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 474 contre 1 901 €/m²). Autour : Eswars 1 739 €/m², Thun-Saint-Martin 1 344 €/m², Estrun 2 057 €/m², Ramillies 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thun-l'Évêque : 30 décembre 2025.
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