Prix immobilier à Estrun (59295)
Prix au m² et ventes réelles à Estrun, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 725 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Estrun en bref
À Estrun, une maison se vend en médiane 2 179 €/m², soit 219 350 € pour 114 m² (+70,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Estrun se classe 159e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 139 | 8 |
| 2025 | 2 179 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Estrun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 219 350 € | 94 m² | 2 111 | 4 |
Les rues de Estrun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la République2 245 €/m²7 ventes · 265 500 € médian
- Bsn Rond2 105 €/m²3 ventes · 440 000 € médian
- Gr Grande Rue737 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République2 245 €/m²7 ventes · 265 500 € médian
- Bsn Rond2 105 €/m²3 ventes · 440 000 € médian
- Gr Grande Rue737 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Estrun
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 92 m² · 5 p. | 1 994 m² | 271 500 € | 2 951 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 71 m² · 2 p. | 1 727 m² | 150 000 € | 2 113 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 110 m² · 5 p. | 937 m² | 247 000 € | 2 245 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 97 m² · 5 p. | 846 m² | 191 700 € | 1 976 |
| mars 2025 | Maison | Bsn Rond | 209 m² · 6 p. | 5 567 m² | 596 810 € | 2 856 |
| janv. 2025 | Maison | Bd Des Cultivateurs | 123 m² · 6 p. | 835 m² | 159 900 € | 1 300 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 132 m² · 4 p. | 827 m² | 269 000 € | 2 038 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 4 p. | 729 m² | 54 030 € | 520 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Basse | 80 m² · 5 p. | 1 383 m² | 128 000 € | 1 600 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Roger Danneau | 122 m² · 5 p. | 950 m² | 294 700 € | 2 416 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 139 m² · 6 p. | 1 940 m² | 321 000 € | 2 309 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Stephane Duhoux | 124 m² · 5 p. | 720 m² | 244 000 € | 1 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrun (maisons 2 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paillencourt | 2,0 km | 1 514 (-26 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Faulx | 2,7 km | 1 465 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Thun-l'Évêque | 2,7 km | 1 474 (-28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Thun-Saint-Martin | 3,0 km | 1 344 (-35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hordain | 3,2 km | 1 363 (-34 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Iwuy | 3,4 km | 1 297 (-37 %) | 1 339 | 185 |
| Prix immobilier Eswars | 3,9 km | 1 739 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Wasnes-au-Bac | 3,9 km | 1 276 (-38 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrun
- Quel est le prix au m² à Estrun (59295) ?
- Pour une maison, 2 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +70,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 319 et 2 336 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrun sur les deux dernières années publiées est de 219 350 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrun ?
- Maison 5 pièces : 219 350 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estrun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la République (2 245 €/m²), Bsn Rond (2 105 €/m²), Gr Grande Rue (737 €/m²). Les plus accessibles : .
- Estrun est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 057 contre 1 901 €/m²). Autour : Paillencourt 1 514 €/m², Wavrechain-sous-Faulx 1 465 €/m², Thun-l'Évêque 1 474 €/m², Thun-Saint-Martin 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrun : 8 décembre 2025.
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