Prix immobilier à Iwuy (59141)
Prix au m² et ventes réelles à Iwuy, calculés sur 185 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 403 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Iwuy en bref
À Iwuy, une maison se vend en médiane 1 436 €/m², soit 123 250 € pour 89 m² (+41,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 339 €/m² (115 000 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Iwuy se classe 454e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 670 m². Chiffres calculés sur 185 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Iwuy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 | 35 | — | — |
| 2022 | 1 474 | 47 | — | — |
| 2023 | 1 288 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 012 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 436 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Iwuy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 000 € | 62 m² | 1 133 | 17 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 80 m² | 1 013 | 17 |
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 90 m² | 1 284 | 23 |
| Maison 5 pièces | 138 000 € | 94 m² | 1 342 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 144 400 € | 142 m² | 1 008 | 8 |
Les rues de Iwuy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Anne Frank2 245 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Rue Louise Michel1 863 €/m²4 ventes · 129 200 € médian
- Rue Louis Blanc1 795 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Voltaire1 634 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Rue Gambetta1 633 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Clemenceau750 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Carnot852 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
- Rue Blanqui944 €/m²6 ventes · 71 250 € médian
- Rue Victor Hugo960 €/m²4 ventes · 119 250 € médian
- Rue du Huit Mai 1945987 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lafayette1 580 €/m²26 ventes · 145 500 € médian
- Rue du Quatre Septembre1 124 €/m²15 ventes · 105 000 € médian
- Rue de l'Égalité1 200 €/m²12 ventes · 133 840 € médian
- Rue Carnot852 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 453 €/m²10 ventes · 142 250 € médian
Les DPE à Iwuy
536 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 135 m² · 5 p. | 320 m² | 59 800 € | 443 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 65 m² · 2 p. | 668 m² | 160 900 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Waldeck Rousseau | 73 m² · 3 p. | 654 m² | 65 900 € | 903 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lafayette | 78 m² · 4 p. | 830 m² | 123 500 € | 1 583 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 107 m² · 4 p. | 586 m² | 50 000 € | 467 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Blanc | 84 m² · 3 p. | 820 m² | 188 800 € | 2 248 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 32 m² · 2 p. | 125 m² | 64 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lafayette | 106 m² · 5 p. | 578 m² | 268 000 € | 2 528 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Blanqui | 94 m² · 4 p. | 201 m² | 46 000 € | 489 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 73 m² · 4 p. | 2 289 m² | 113 000 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 118 m² · 5 p. | 178 m² | 70 000 € | 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Foch | 96 m² · 3 p. | 812 m² | 192 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Iwuy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Iwuy (maisons 1 297 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thun-Saint-Martin | 2,9 km | 1 344 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Avesnes-le-Sec | 2,9 km | 1 308 (+1 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Hordain | 3,1 km | 1 363 (+5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Estrun | 3,4 km | 2 057 (+59 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Naves | 3,5 km | 1 279 (-1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis | 3,7 km | 1 398 (+8 %) | 623 | 55 |
| Prix immobilier Villers-en-Cauchies | 3,9 km | 1 294 (0 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Thun-l'Évêque | 4,2 km | 1 474 (+14 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Iwuy
- Quel est le prix au m² à Iwuy (59141) ?
- Pour une maison, 1 436 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +41,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (185 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 666 €/m².
- Combien coûte une maison à Iwuy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Iwuy sur les deux dernières années publiées est de 123 250 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Iwuy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Iwuy ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 138 000 € (94 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Iwuy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Anne Frank (2 245 €/m²), Rue Louise Michel (1 863 €/m²), Rue Louis Blanc (1 795 €/m²). Les plus accessibles : Rue Clemenceau (750 €/m²), Rue Carnot (852 €/m²), Rue Blanqui (944 €/m²).
- Iwuy est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 297 contre 1 901 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 339 contre 2 775 €/m²). Autour : Thun-Saint-Martin 1 344 €/m², Avesnes-le-Sec 1 308 €/m², Hordain 1 363 €/m², Estrun 2 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Iwuy : 11 décembre 2025.
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