Prix immobilier à Avesnes-le-Sec (59296)
Prix au m² et ventes réelles à Avesnes-le-Sec, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 458 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Avesnes-le-Sec en bref
À Avesnes-le-Sec, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 162 000 € pour 105 m² (+11,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Avesnes-le-Sec se classe 448e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 713 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avesnes-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 | 23 |
| 2022 | 1 054 | 20 |
| 2023 | 1 421 | 17 |
| 2024 | 1 304 | 9 |
| 2025 | 1 455 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Avesnes-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 530 € | 92 m² | 1 432 | 8 |
| Maison 4 pièces | 136 700 € | 95 m² | 1 421 | 9 |
| Maison 5 pièces | 157 525 € | 102 m² | 1 347 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 166 500 € | 148 m² | 1 230 | 12 |
Les rues de Avesnes-le-Sec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gabriel Peri1 522 €/m²14 ventes · 163 000 € médian
- Rue de la Nation1 421 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue Vaillant Couturier1 391 €/m²13 ventes · 136 700 € médian
- Rue du Calvaire1 233 €/m²6 ventes · 122 750 € médian
- Rue Jean Jaurès1 222 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Roger Salengro895 €/m²12 ventes · 106 300 € médian
- Rue Henri Barbusse1 014 €/m²8 ventes · 180 000 € médian
- Rue Étienne d'Orves1 122 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gabriel Peri1 522 €/m²14 ventes · 163 000 € médian
- Rue Vaillant Couturier1 391 €/m²13 ventes · 136 700 € médian
- Rue Roger Salengro895 €/m²12 ventes · 106 300 € médian
- Rue de la Nation1 421 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue Henri Barbusse1 014 €/m²8 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Avesnes-le-Sec
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 110 m² · 4 p. | 613 m² | 175 000 € | 1 591 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 158 m² · 6 p. | 713 m² | 274 500 € | 1 737 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Nation | 130 m² · 6 p. | 359 m² | 148 000 € | 1 138 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Nation | 76 m² · 3 p. | 788 m² | 90 000 € | 1 184 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 147 m² · 6 p. | 4 036 m² | 170 000 € | 1 156 |
| juin 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 120 m² · 5 p. | 136 m² | 157 525 € | 1 313 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 152 m² · 6 p. | 469 m² | 235 500 € | 1 549 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 135 m² · 5 p. | 3 642 m² | 202 750 € | 1 502 |
| juin 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 97 m² · 5 p. | 592 m² | 89 000 € | 918 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Nation | 102 m² · 5 p. | 2 538 m² | 175 000 € | 1 716 |
| mai 2025 | Maison | Rue Vaillant Couturier | 82 m² · 4 p. | 216 m² | 136 700 € | 1 667 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 92 m² · 3 p. | 650 m² | 164 000 € | 1 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avesnes-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avesnes-le-Sec (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-en-Cauchies | 2,5 km | 1 294 (-1 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Iwuy | 2,9 km | 1 297 (-1 %) | 1 339 | 185 |
| Prix immobilier Lieu-Saint-Amand | 3,4 km | 1 607 (+23 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Haspres | 3,5 km | 1 280 (-2 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Hordain | 3,5 km | 1 363 (+4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Selle | 3,8 km | 1 249 (-5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saulzoir | 5,0 km | 1 257 (-4 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis | 5,1 km | 1 398 (+7 %) | 623 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avesnes-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Sec (59296) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 923 et 1 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Avesnes-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avesnes-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avesnes-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avesnes-le-Sec ?
- Maison 4 pièces : 136 700 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 157 525 € (102 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avesnes-le-Sec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gabriel Peri (1 522 €/m²), Rue de la Nation (1 421 €/m²), Rue Vaillant Couturier (1 391 €/m²). Les plus accessibles : Rue Roger Salengro (895 €/m²), Rue Henri Barbusse (1 014 €/m²), Rue Étienne d'Orves (1 122 €/m²).
- Avesnes-le-Sec est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 901 €/m²). Autour : Villers-en-Cauchies 1 294 €/m², Iwuy 1 297 €/m², Lieu-Saint-Amand 1 607 €/m², Haspres 1 280 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avesnes-le-Sec : 30 décembre 2025.
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