Prix immobilier à Lieu-Saint-Amand (59111)
Prix au m² et ventes réelles à Lieu-Saint-Amand, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 462 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Lieu-Saint-Amand en bref
À Lieu-Saint-Amand, une maison se vend en médiane 1 585 €/m², soit 162 250 € pour 94 m² (-14,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Lieu-Saint-Amand se classe 315e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lieu-Saint-Amand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 576 | 15 |
| 2022 | 1 626 | 15 |
| 2023 | 1 482 | 11 |
| 2024 | 1 862 | 12 |
| 2025 | 1 585 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lieu-Saint-Amand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 250 € | 89 m² | 1 879 | 4 |
| Maison 4 pièces | 151 899 € | 87 m² | 1 839 | 7 |
| Maison 5 pièces | 170 525 € | 92 m² | 1 710 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 500 € | 128 m² | 1 517 | 4 |
Les rues de Lieu-Saint-Amand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église1 910 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du 11 Novembre 19181 903 €/m²4 ventes · 192 250 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 738 €/m²5 ventes · 185 050 € médian
- Rue du Maréchal Foch1 482 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Louis Pasteur1 414 €/m²12 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Bouchain1 185 €/m²6 ventes · 104 250 € médian
- Avenue de la République1 264 €/m²8 ventes · 146 855 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Pasteur1 414 €/m²12 ventes · 123 000 € médian
- Avenue de la République1 264 €/m²8 ventes · 146 855 € médian
- Avenue de Bouchain1 185 €/m²6 ventes · 104 250 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 738 €/m²5 ventes · 185 050 € médian
- Rue du 11 Novembre 19181 903 €/m²4 ventes · 192 250 € médian
Les DPE à Lieu-Saint-Amand
193 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lieu-Saint-AmandDernières ventes à Lieu-Saint-Amand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Calmette | 89 m² · 3 p. | 247 m² | 164 500 € | 1 848 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 80 m² · 4 p. | 1 167 m² | 151 899 € | 1 899 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 100 m² · 4 p. | 440 m² | 133 050 € | 1 331 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 87 m² · 4 p. | 957 m² | 160 000 € | 1 839 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 165 m² · 7 p. | 933 m² | 180 000 € | 1 091 |
| janv. 2025 | Maison | Av De La Republique | 136 m² · 6 p. | 303 m² | 179 000 € | 1 316 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 96 m² · 5 p. | 538 m² | 220 640 € | 2 298 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 86 m² · 5 p. | 900 m² | 156 000 € | 1 814 |
| déc. 2024 | Maison | Av De La Republique | 90 m² · 4 p. | 1 120 m² | 100 000 € | 1 111 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Victor Hugo | 129 m² · 3 p. | 664 m² | 305 000 € | 2 364 |
| nov. 2024 | Maison | Res Paul Lecouffe | 116 m² · 5 p. | 513 m² | 313 000 € | 2 698 |
| oct. 2024 | Maison | Av De Bouchain | 87 m² · 4 p. | 1 206 m² | 88 500 € | 1 017 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lieu-Saint-Amand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lieu-Saint-Amand (maisons 1 607 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hordain | 1,8 km | 1 363 (-15 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Escaut | 2,2 km | 1 370 (-15 %) | — | 150 |
| Prix immobilier Bouchain | 2,4 km | 1 491 (-7 %) | — | 215 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Selle | 2,6 km | 1 249 (-22 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Avesnes-le-Sec | 3,4 km | 1 308 (-19 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Douchy-les-Mines | 4,3 km | 1 323 (-18 %) | 1 341 | 393 |
| Prix immobilier Lourches | 4,3 km | 1 014 (-37 %) | 1 000 | 170 |
| Prix immobilier Iwuy | 4,4 km | 1 297 (-19 %) | 1 339 | 185 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lieu-Saint-Amand
- Quel est le prix au m² à Lieu-Saint-Amand (59111) ?
- Pour une maison, 1 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 161 et 1 911 €/m².
- Combien coûte une maison à Lieu-Saint-Amand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lieu-Saint-Amand sur les deux dernières années publiées est de 162 250 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lieu-Saint-Amand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lieu-Saint-Amand ?
- Maison 4 pièces : 151 899 € (87 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 170 525 € (92 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lieu-Saint-Amand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (1 910 €/m²), Rue du 11 Novembre 1918 (1 903 €/m²), Rue du Maréchal Leclerc (1 738 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Bouchain (1 185 €/m²), Avenue de la République (1 264 €/m²).
- Lieu-Saint-Amand est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 607 contre 1 901 €/m²). Autour : Hordain 1 363 €/m², Neuville-sur-Escaut 1 370 €/m², Bouchain 1 491 €/m², Noyelles-sur-Selle 1 249 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lieu-Saint-Amand : 4 décembre 2025.
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