Prix immobilier à Neuville-sur-Escaut (59293)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-sur-Escaut, calculés sur 150 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 901 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Neuville-sur-Escaut en bref
À Neuville-sur-Escaut, une maison se vend en médiane 1 331 €/m², soit 114 650 € pour 86 m² (-7,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Neuville-sur-Escaut se classe 420e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 572 m². Chiffres calculés sur 150 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-sur-Escaut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 283 | 34 |
| 2022 | 1 405 | 37 |
| 2023 | 1 451 | 18 |
| 2024 | 1 441 | 35 |
| 2025 | 1 331 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-sur-Escaut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 89 250 € | 56 m² | 1 736 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 83 m² | 1 154 | 13 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 79 m² | 1 456 | 25 |
| Maison 5 pièces | 130 460 € | 90 m² | 1 344 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 136 m² | 1 251 | 5 |
Les rues de Neuville-sur-Escaut : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Lilas1 529 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
- Rue du Marquis de Mun1 517 €/m²7 ventes · 128 000 € médian
- Rue Léon Simon1 498 €/m²6 ventes · 113 050 € médian
- Rue Max Dormoy1 459 €/m²6 ventes · 129 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 447 €/m²15 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur929 €/m²3 ventes · 94 650 € médian
- Avenue des Acacias1 000 €/m²9 ventes · 93 360 € médian
- Rue Ernest Couteaux1 107 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Avenue des Marronniers1 173 €/m²4 ventes · 86 250 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 207 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Guesde1 406 €/m²16 ventes · 120 050 € médian
- Rue Gustave Delory1 349 €/m²15 ventes · 121 400 € médian
- Rue Jean Jaurès1 447 €/m²15 ventes · 128 000 € médian
- Rue Jean Lebas1 320 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Rue Henri Durre1 430 €/m²9 ventes · 113 000 € médian
Les DPE à Neuville-sur-Escaut
366 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuville-sur-EscautDernières ventes à Neuville-sur-Escaut
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Des Acacias | 83 m² · 4 p. | 572 m² | 102 500 € | 1 235 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 80 m² · 4 p. | 1 044 m² | 154 700 € | 1 934 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 91 m² · 5 p. | 205 m² | 112 000 € | 1 231 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 76 m² · 3 p. | 670 m² | 110 000 € | 1 447 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Marronniers | 84 m² · 5 p. | 722 m² | 84 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Marronniers | 104 m² · 5 p. | 722 m² | 140 000 € | 1 346 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Leon Simon | 78 m² · 5 p. | 365 m² | 50 000 € | 641 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 56 m² · 2 p. | 490 m² | 125 100 € | 2 234 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gustave Delory | 91 m² · 3 p. | 531 m² | 147 500 € | 1 621 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 63 m² · 3 p. | 212 m² | 98 250 € | 1 560 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 97 m² · 5 p. | 1 870 m² | 106 000 € | 1 093 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Lilas | 95 m² · 5 p. | 234 m² | 87 000 € | 916 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-sur-Escaut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-sur-Escaut (maisons 1 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lourches | 2,1 km | 1 014 (-26 %) | 1 000 | 170 |
| Prix immobilier Lieu-Saint-Amand | 2,2 km | 1 607 (+17 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bouchain | 2,8 km | 1 491 (+9 %) | — | 215 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Selle | 2,8 km | 1 249 (-9 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Rœulx | 2,8 km | 1 322 (-4 %) | — | 186 |
| Prix immobilier Douchy-les-Mines | 3,0 km | 1 323 (-3 %) | 1 341 | 393 |
| Prix immobilier Hordain | 3,7 km | 1 363 (-1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Mastaing | 3,8 km | 1 413 (+3 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-sur-Escaut
- Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Escaut (59293) ?
- Pour une maison, 1 331 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (150 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 034 et 1 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-sur-Escaut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-sur-Escaut sur les deux dernières années publiées est de 114 650 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-sur-Escaut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-sur-Escaut ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (79 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 130 460 € (90 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuville-sur-Escaut ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Lilas (1 529 €/m²), Rue du Marquis de Mun (1 517 €/m²), Rue Léon Simon (1 498 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (929 €/m²), Avenue des Acacias (1 000 €/m²), Rue Ernest Couteaux (1 107 €/m²).
- Neuville-sur-Escaut est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 370 contre 1 901 €/m²). Autour : Lourches 1 014 €/m², Lieu-Saint-Amand 1 607 €/m², Bouchain 1 491 €/m², Noyelles-sur-Selle 1 249 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-sur-Escaut : 19 décembre 2025.
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