Prix immobilier à Douchy-les-Mines (59282)
Prix au m² et ventes réelles à Douchy-les-Mines, calculés sur 393 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 109 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Douchy-les-Mines en bref
À Douchy-les-Mines, une maison se vend en médiane 1 378 €/m², soit 118 000 € pour 88 m² (+6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 508 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Douchy-les-Mines se classe 435e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 466 m². Chiffres calculés sur 393 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Douchy-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 | 93 | — | — |
| 2022 | 1 338 | 91 | — | — |
| 2023 | 1 335 | 58 | — | — |
| 2024 | 1 293 | 70 | — | — |
| 2025 | 1 378 | 79 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Douchy-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 500 € | 44 m² | 1 146 | 4 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 75 m² | 1 018 | 13 |
| Maison 4 pièces | 115 750 € | 82 m² | 1 279 | 50 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 85 m² | 1 378 | 102 |
| Maison 6 pièces et plus | 159 000 € | 110 m² | 1 376 | 38 |
Les rues de Douchy-les-Mines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Verlaine2 348 €/m²4 ventes · 190 954 € médian
- Avenue Julien Renard2 087 €/m²3 ventes · 227 700 € médian
- Rue Arthur Rimbaud1 795 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue Eugène Varlain1 670 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue Marcel Sembat1 608 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Voltaire834 €/m²4 ventes · 69 750 € médian
- Rue Victor Hugo982 €/m²12 ventes · 96 900 € médian
- Rue de Denain1 009 €/m²26 ventes · 92 250 € médian
- Avenue Boca1 038 €/m²3 ventes · 81 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 041 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la République1 175 €/m²43 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Denain1 009 €/m²26 ventes · 92 250 € médian
- Rue Pasteur1 307 €/m²19 ventes · 127 000 € médian
- Avenue du Docteur Schweitzer1 320 €/m²14 ventes · 134 500 € médian
- Rue André Coupez1 375 €/m²13 ventes · 112 000 € médian
Les DPE à Douchy-les-Mines
2 699 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Denain | 107 m² · 4 p. | 881 m² | 85 500 € | 799 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 85 m² · 4 p. | 534 m² | 97 500 € | 1 147 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Republique | 141 m² · 6 p. | 928 m² | 115 000 € | 816 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Coupez | 73 m² · 5 p. | 564 m² | 64 800 € | 888 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Republique | 110 m² · 5 p. | 786 m² | 183 000 € | 1 664 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gagarine | 83 m² · 5 p. | 276 m² | 118 000 € | 1 422 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 95 m² · 5 p. | 470 m² | 130 000 € | 1 368 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gagarine | 80 m² · 4 p. | 404 m² | 135 000 € | 1 688 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Montesquieu | 95 m² · 5 p. | 640 m² | 155 400 € | 1 636 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Noyelles | 104 m² · 5 p. | 1 286 m² | 170 000 € | 1 635 |
| nov. 2025 | Maison | Rue P Vaillant Couturier | 73 m² · 5 p. | 660 m² | 78 000 € | 1 068 |
| nov. 2025 | Maison | Vc Res Le Village | 125 m² · 5 p. | 601 m² | 232 000 € | 1 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Douchy-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Douchy-les-Mines (maisons 1 323 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyelles-sur-Selle | 2,4 km | 1 249 (-6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lourches | 2,5 km | 1 014 (-23 %) | 1 000 | 170 |
| Prix immobilier Haulchin | 2,6 km | 1 366 (+3 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Escaut | 3,0 km | 1 370 (+4 %) | — | 150 |
| Prix immobilier Denain | 3,2 km | 894 (-32 %) | 1 230 | 887 |
| Prix immobilier Thiant | 3,7 km | 1 615 (+22 %) | — | 141 |
| Prix immobilier Lieu-Saint-Amand | 4,3 km | 1 607 (+21 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Haspres | 4,4 km | 1 280 (-3 %) | — | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Douchy-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines (59282) ?
- Pour une maison, 1 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (79 ventes), +6,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 508 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (393 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 064 et 1 567 €/m².
- Combien coûte une maison à Douchy-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douchy-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douchy-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Douchy-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 115 750 € (82 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (85 m², 102 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Douchy-les-Mines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Verlaine (2 348 €/m²), Avenue Julien Renard (2 087 €/m²), Rue Arthur Rimbaud (1 795 €/m²). Les plus accessibles : Rue Voltaire (834 €/m²), Rue Victor Hugo (982 €/m²), Rue de Denain (1 009 €/m²).
- Douchy-les-Mines est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 323 contre 1 901 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 341 contre 2 775 €/m²). Autour : Noyelles-sur-Selle 1 249 €/m², Lourches 1 014 €/m², Haulchin 1 366 €/m², Neuville-sur-Escaut 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douchy-les-Mines : 22 décembre 2025.
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