Prix immobilier à Haulchin (59121)
Prix au m² et ventes réelles à Haulchin, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 281 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Haulchin en bref
À Haulchin, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 116 000 € pour 85 m² (+34,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Haulchin se classe 422e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 480 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haulchin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 269 | 19 |
| 2022 | 1 513 | 34 |
| 2023 | 1 175 | 22 |
| 2024 | 1 082 | 19 |
| 2025 | 1 458 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Haulchin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 67 m² | 1 467 | 3 |
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 80 m² | 1 179 | 7 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 79 m² | 1 132 | 21 |
| Maison 5 pièces | 117 000 € | 88 m² | 1 386 | 31 |
Les rues de Haulchin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Colonel Fabien1 745 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue Fenelon1 521 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
- Rue Jean Flomet1 506 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
- Rue des Jonquilles1 495 €/m²4 ventes · 131 600 € médian
- Rue de l'Égalité1 421 €/m²6 ventes · 99 500 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de L'europe1 052 €/m²7 ventes · 70 500 € médian
- Rue Ernest Macarez1 056 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Vaillant Couturier1 090 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue Alexandre Dumas1 119 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Pyramide1 144 €/m²4 ventes · 124 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Alexandre Dumas1 119 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau1 386 €/m²9 ventes · 116 000 € médian
- Rue de la Liberté1 316 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- Avenue de L'europe1 052 €/m²7 ventes · 70 500 € médian
- Rue de l'Égalité1 421 €/m²6 ventes · 99 500 € médian
Les DPE à Haulchin
393 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Ernest Macarez | 126 m² · 4 p. | 387 m² | 85 000 € | 675 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Lilas | 88 m² · 5 p. | 678 m² | 115 000 € | 1 307 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Flomet | 78 m² · 5 p. | 2 364 m² | 117 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 70 m² · 4 p. | 219 m² | 70 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 81 m² · 5 p. | 262 m² | 90 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | Avenue De L'Europe | 67 m² · 2 p. | 62 m² | 70 500 € | 1 052 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pyramide | 119 m² · 3 p. | 758 m² | 163 500 € | 1 374 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pyramide | 100 m² · 5 p. | 1 546 m² | 170 200 € | 1 702 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 70 m² · 4 p. | 380 m² | 82 000 € | 1 171 |
| août 2025 | Maison | Rue Voltaire | 96 m² · 5 p. | 361 m² | 110 000 € | 1 146 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Crinquet | 53 m² · 2 p. | 321 m² | 90 000 € | 1 698 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 81 m² · 5 p. | 664 m² | 164 300 € | 2 028 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haulchin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haulchin (maisons 1 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiant | 2,1 km | 1 615 (+18 %) | — | 141 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain | 2,5 km | 1 039 (-24 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Douchy-les-Mines | 2,6 km | 1 323 (-3 %) | 1 341 | 393 |
| Prix immobilier Denain | 2,9 km | 894 (-35 %) | 1 230 | 887 |
| Prix immobilier Rouvignies | 3,0 km | 1 461 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Prouvy | 3,0 km | 1 541 (+13 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Monchaux-sur-Écaillon | 3,9 km | 1 253 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Selle | 4,4 km | 1 249 (-9 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haulchin
- Quel est le prix au m² à Haulchin (59121) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 603 €/m².
- Combien coûte une maison à Haulchin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haulchin sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haulchin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haulchin ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (79 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 117 000 € (88 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haulchin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Colonel Fabien (1 745 €/m²), Rue Fenelon (1 521 €/m²), Rue Jean Flomet (1 506 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de L'europe (1 052 €/m²), Rue Ernest Macarez (1 056 €/m²), Rue Vaillant Couturier (1 090 €/m²).
- Haulchin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 366 contre 1 901 €/m²). Autour : Thiant 1 615 €/m², Wavrechain-sous-Denain 1 039 €/m², Douchy-les-Mines 1 323 €/m², Denain 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haulchin : 31 décembre 2025.
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