Prix immobilier à Monchaux-sur-Écaillon (59224)
Prix au m² et ventes réelles à Monchaux-sur-Écaillon, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 616 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Monchaux-sur-Écaillon en bref
À Monchaux-sur-Écaillon, une maison se vend en médiane 1 406 €/m², soit 113 500 € pour 94 m² (-10,8 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Monchaux-sur-Écaillon se classe 477e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 689 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchaux-sur-Écaillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 197 | 8 |
| 2024 | 1 576 | 7 |
| 2025 | 1 406 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Monchaux-sur-Écaillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 500 € | 76 m² | 867 | 6 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 93 m² | 1 701 | 7 |
| Maison 5 pièces | 161 000 € | 100 m² | 1 579 | 9 |
Les rues de Monchaux-sur-Écaillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur1 691 €/m²6 ventes · 121 750 € médian
- Rue de Baillon1 400 €/m²5 ventes · 161 000 € médian
- Rue de Valenciennes1 335 €/m²6 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Marais755 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Valenciennes1 335 €/m²6 ventes · 101 000 € médian
- Rue Pasteur1 691 €/m²6 ventes · 121 750 € médian
- Rue de Baillon1 400 €/m²5 ventes · 161 000 € médian
- Rue du Marais755 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Monchaux-sur-Écaillon
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 61 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monchaux-sur-ÉcaillonDernières ventes à Monchaux-sur-Écaillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 95 m² · 5 p. | 370 m² | 150 000 € | 1 579 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 117 m² · 5 p. | 538 m² | 262 953 € | 2 247 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 102 m² · 3 p. | 561 m² | 109 584 € | 1 074 |
| août 2025 | Maison | Rue De Valenciennes | 91 m² · 4 p. | 680 m² | 50 000 € | 549 |
| août 2025 | Maison | Rue D En Haut | 73 m² · 3 p. | 1 141 m² | 90 000 € | 1 233 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Thiant | 100 m² · 3 p. | 670 m² | 90 000 € | 900 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pasteur | 72 m² · 4 p. | 798 m² | 130 000 € | 1 806 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chaufour | 93 m² · 4 p. | 422 m² | 239 850 € | 2 579 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Valenciennes | 100 m² · 5 p. | 8 487 m² | 236 000 € | 2 360 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 51 m² · 2 p. | 668 m² | 45 000 € | 882 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Thiant | 50 m² · 3 p. | 2 091 m² | 30 850 € | 617 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Valenciennes | 66 m² · 3 p. | 768 m² | 55 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchaux-sur-Écaillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchaux-sur-Écaillon (maisons 1 253 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiant | 1,9 km | 1 615 (+29 %) | — | 141 |
| Prix immobilier Verchain-Maugré | 2,2 km | 1 388 (+11 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Maing | 3,1 km | 1 556 (+24 %) | 1 795 | 200 |
| Prix immobilier Quérénaing | 3,4 km | 1 515 (+21 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Sommaing | 3,4 km | 1 636 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Haulchin | 3,9 km | 1 366 (+9 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Haspres | 4,0 km | 1 280 (+2 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Vendegies-sur-Écaillon | 4,3 km | 1 580 (+26 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchaux-sur-Écaillon
- Quel est le prix au m² à Monchaux-sur-Écaillon (59224) ?
- Pour une maison, 1 406 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 870 et 1 814 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchaux-sur-Écaillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchaux-sur-Écaillon sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchaux-sur-Écaillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monchaux-sur-Écaillon ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (93 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 161 000 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monchaux-sur-Écaillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (1 691 €/m²), Rue de Baillon (1 400 €/m²), Rue de Valenciennes (1 335 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monchaux-sur-Écaillon est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 253 contre 1 901 €/m²). Autour : Thiant 1 615 €/m², Verchain-Maugré 1 388 €/m², Maing 1 556 €/m², Quérénaing 1 515 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchaux-sur-Écaillon : 24 décembre 2025.
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