Prix immobilier à Thiant (59224)
Prix au m² et ventes réelles à Thiant, calculés sur 141 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 914 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Thiant en bref
À Thiant, une maison se vend en médiane 1 693 €/m², soit 141 750 € pour 87 m² (+30,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Thiant se classe 308e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 696 m². Chiffres calculés sur 141 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 642 | 38 |
| 2022 | 1 589 | 38 |
| 2023 | 1 632 | 15 |
| 2024 | 1 297 | 21 |
| 2025 | 1 693 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Thiant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 71 500 € | 60 m² | 1 126 | 6 |
| Maison 3 pièces | 92 350 € | 60 m² | 1 326 | 8 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 86 m² | 1 750 | 22 |
| Maison 5 pièces | 153 000 € | 95 m² | 1 632 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 000 € | 133 m² | 1 424 | 6 |
Les rues de Thiant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence Lucie Aubrac2 209 €/m²10 ventes · 241 838 € médian
- Rue Paul Cezanne2 196 €/m²4 ventes · 186 645 € médian
- Rue Vincent Van Gogh1 885 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Cité Joliot Curie1 770 €/m²10 ventes · 126 400 € médian
- Rue Henri Matisse1 710 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Docteur Roux1 082 €/m²4 ventes · 113 500 € médian
- Rue P Vaillant Couturier1 169 €/m²8 ventes · 116 594 € médian
- Rue Gustave Delory1 170 €/m²5 ventes · 126 000 € médian
- Rue Henri Durre1 214 €/m²6 ventes · 123 600 € médian
- Rue Henri Barbusse1 225 €/m²14 ventes · 89 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 374 €/m²14 ventes · 105 000 € médian
- Rue Henri Barbusse1 225 €/m²14 ventes · 89 500 € médian
- Residence Lucie Aubrac2 209 €/m²10 ventes · 241 838 € médian
- Cité Joliot Curie1 770 €/m²10 ventes · 126 400 € médian
- Cité Maurice Thorez1 686 €/m²10 ventes · 153 500 € médian
Les DPE à Thiant
499 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 61 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue P Vaillant Couturier | 80 m² · 4 p. | 667 m² | 150 500 € | 1 881 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ghesquiere | 64 m² · 3 p. | 482 m² | 79 700 € | 1 245 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gustave Delory | 75 m² · 3 p. | 357 m² | 55 000 € | 733 |
| août 2025 | Maison | Cite Marc Lanvin | 95 m² · 5 p. | 750 m² | 160 800 € | 1 693 |
| août 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 112 m² · 5 p. | 1 135 m² | 240 000 € | 2 143 |
| août 2025 | Maison | Rue Paul Cezanne | 93 m² · 5 p. | 666 m² | 219 400 € | 2 359 |
| août 2025 | Maison | Rue Vincent Van Gogh | 87 m² · 4 p. | 338 m² | 176 000 € | 2 023 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 269 m² · 8 p. | 4 330 m² | 445 000 € | 1 654 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Sirot | 101 m² · 5 p. | 584 m² | 160 000 € | 1 584 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 136 m² · 7 p. | 2 974 m² | 330 400 € | 2 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 28 m² · 1 p. | 637 m² | 35 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Joliot Curie | 110 m² · 4 p. | 380 m² | 191 500 € | 1 741 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiant (maisons 1 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monchaux-sur-Écaillon | 1,9 km | 1 253 (-22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Haulchin | 2,1 km | 1 366 (-15 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Prouvy | 3,6 km | 1 541 (-5 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Maing | 3,6 km | 1 556 (-4 %) | 1 795 | 200 |
| Prix immobilier Douchy-les-Mines | 3,7 km | 1 323 (-18 %) | 1 341 | 393 |
| Prix immobilier Verchain-Maugré | 3,8 km | 1 388 (-14 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Haspres | 4,1 km | 1 280 (-21 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Rouvignies | 4,3 km | 1 461 (-10 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiant
- Quel est le prix au m² à Thiant (59224) ?
- Pour une maison, 1 693 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), +30,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (141 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 1 934 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiant sur les deux dernières années publiées est de 141 750 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiant ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (86 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 153 000 € (95 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence Lucie Aubrac (2 209 €/m²), Rue Paul Cezanne (2 196 €/m²), Rue Vincent Van Gogh (1 885 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Docteur Roux (1 082 €/m²), Rue P Vaillant Couturier (1 169 €/m²), Rue Gustave Delory (1 170 €/m²).
- Thiant est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 615 contre 1 901 €/m²). Autour : Monchaux-sur-Écaillon 1 253 €/m², Haulchin 1 366 €/m², Prouvy 1 541 €/m², Maing 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiant : 3 novembre 2025.
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