Prix immobilier à Rouvignies (59220)
Prix au m² et ventes réelles à Rouvignies, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 655 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Rouvignies en bref
À Rouvignies, une maison se vend en médiane 1 958 €/m², soit 150 625 € pour 79 m² (+57,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Rouvignies se classe 381e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 580 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouvignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rouvignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 92 m² | 1 246 | 4 |
| Maison 5 pièces | 226 100 € | 112 m² | 2 039 | 4 |
Les DPE à Rouvignies
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RouvigniesDernières ventes à Rouvignies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 101 m² · 5 p. | 419 m² | 160 500 € | 1 589 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 76 m² · 4 p. | 1 042 m² | 110 000 € | 1 447 |
| mars 2025 | Maison | Rue Chopin | 124 m² · 5 p. | 742 m² | 311 100 € | 2 509 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D Herin | 80 m² · 5 p. | 2 040 m² | 186 200 € | 2 328 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 108 m² · 4 p. | 2 932 m² | 120 000 € | 1 111 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Mozart | 152 m² · 5 p. | 756 m² | 266 000 € | 1 750 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 68 m² · 4 p. | 217 m² | 80 000 € | 1 176 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Prouvy | 107 m² · 4 p. | 352 m² | 140 750 € | 1 315 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Nationale | 35 m² · 1 p. | 236 m² | 25 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Prouvy | 68 m² · 2 p. | 110 m² | 30 000 € | 441 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Prouvy | 32 m² · 2 p. | 166 m² | 65 000 € | 2 031 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Nationale | 75 m² · 3 p. | 940 m² | 50 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouvignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouvignies (maisons 1 461 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prouvy | 1,3 km | 1 541 (+5 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain | 1,3 km | 1 039 (-29 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Oisy | 2,0 km | 1 716 (+17 %) | 1 708 | 30 |
| Prix immobilier Hérin | 2,8 km | 1 455 (0 %) | 1 638 | 175 |
| Prix immobilier Haulchin | 3,0 km | 1 366 (-7 %) | — | 117 |
| Prix immobilier La Sentinelle | 3,1 km | 1 467 (0 %) | 1 285 | 138 |
| Prix immobilier Trith-Saint-Léger | 3,4 km | 1 300 (-11 %) | 1 561 | 290 |
| Prix immobilier Denain | 3,5 km | 894 (-39 %) | 1 230 | 887 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouvignies
- Quel est le prix au m² à Rouvignies (59220) ?
- Pour une maison, 1 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +57,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 160 et 1 941 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouvignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouvignies sur les deux dernières années publiées est de 150 625 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouvignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouvignies ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 226 100 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rouvignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 461 contre 1 901 €/m²). Autour : Prouvy 1 541 €/m², Wavrechain-sous-Denain 1 039 €/m², Oisy 1 716 €/m², Hérin 1 455 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouvignies : 3 septembre 2025.
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