Prix immobilier à Trith-Saint-Léger (59125)
Prix au m² et ventes réelles à Trith-Saint-Léger, calculés sur 290 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 019 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Trith-Saint-Léger en bref
À Trith-Saint-Léger, une maison se vend en médiane 1 359 €/m², soit 110 000 € pour 82 m² (+9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 605 €/m² (58 000 € en médiane), +10,9 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Trith-Saint-Léger se classe 452e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 546 m². Chiffres calculés sur 290 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trith-Saint-Léger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 | 62 | 1 320 | 7 |
| 2022 | 1 443 | 59 | 1 633 | 7 |
| 2023 | 1 355 | 39 | — | — |
| 2024 | 1 240 | 55 | 1 447 | 7 |
| 2025 | 1 359 | 51 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trith-Saint-Léger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 61 500 € | 42 m² | 1 474 | 6 |
| Maison 2 pièces | 68 500 € | 52 m² | 1 457 | 9 |
| Maison 3 pièces | 98 700 € | 68 m² | 1 358 | 22 |
| Maison 4 pièces | 101 200 € | 80 m² | 1 258 | 55 |
| Maison 5 pièces | 133 850 € | 90 m² | 1 445 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 110 m² | 1 077 | 16 |
Les rues de Trith-Saint-Léger : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence la Clouterie2 232 €/m²4 ventes · 226 500 € médian
- Rue des Peupliers2 054 €/m²3 ventes · 246 220 € médian
- Rue Eugène Brasseur1 972 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Impasse Beranger1 944 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Voltaire1 733 €/m²12 ventes · 139 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Robespierre713 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Eugène Duclerc919 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue Gustave Delory941 €/m²16 ventes · 65 500 € médian
- Rue Désiré Hubert1 000 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Concorde1 028 €/m²6 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 118 €/m²27 ventes · 100 000 € médian
- Résidence Patricia Rue Barbusse1 595 €/m²25 ventes · 79 000 € médian
- Rue de l'Égalité1 479 €/m²17 ventes · 127 000 € médian
- Rue Gustave Delory941 €/m²16 ventes · 65 500 € médian
- Rue Henri Durre1 082 €/m²12 ventes · 96 500 € médian
Les DPE à Trith-Saint-Léger
1 348 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Trith-Saint-LégerDernières ventes à Trith-Saint-Léger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 109 m² · 4 p. | 990 m² | 90 000 € | 826 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Wladislas Badora | 95 m² · 4 p. | 476 m² | 165 000 € | 1 737 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 102 m² · 6 p. | 548 m² | 151 000 € | 1 480 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 68 m² · 4 p. | 984 m² | 76 000 € | 1 118 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Brasseur | 81 m² · 5 p. | 274 m² | 76 000 € | 938 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 87 m² · 5 p. | 748 m² | 137 000 € | 1 575 |
| nov. 2025 | Maison | Res Patricia Rue Barbusse | 83 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 506 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 111 m² · 6 p. | 195 m² | 130 000 € | 1 171 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Professeur Langevin | 66 m² · 4 p. | 456 m² | 83 000 € | 1 258 |
| oct. 2025 | Maison | Av Gaston Griolet | 65 m² · 3 p. | 440 m² | 92 500 € | 1 423 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Gourdin | 30 m² · 1 p. | 618 m² | 114 000 € | 3 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 71 m² · 4 p. | 178 m² | 95 000 € | 1 338 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trith-Saint-Léger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trith-Saint-Léger (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prouvy | 2,3 km | 1 541 (+19 %) | — | 101 |
| Prix immobilier La Sentinelle | 2,4 km | 1 467 (+13 %) | 1 285 | 138 |
| Prix immobilier Maing | 2,8 km | 1 556 (+20 %) | 1 795 | 200 |
| Prix immobilier Rouvignies | 3,4 km | 1 461 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes | 3,5 km | 1 539 (+18 %) | 2 889 | 334 |
| Prix immobilier Famars | 3,6 km | 1 934 (+49 %) | 2 029 | 136 |
| Prix immobilier Valenciennes | 4,1 km | 1 654 (+27 %) | 2 000 | 3 338 |
| Prix immobilier Hérin | 4,3 km | 1 455 (+12 %) | 1 638 | 175 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trith-Saint-Léger
- Quel est le prix au m² à Trith-Saint-Léger (59125) ?
- Pour une maison, 1 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (51 ventes), +9,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 605 €/m² (2 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (290 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 021 et 1 666 €/m².
- Combien coûte une maison à Trith-Saint-Léger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trith-Saint-Léger sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trith-Saint-Léger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trith-Saint-Léger ?
- T2 : 61 500 € en médiane (42 m², 1 474 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 101 200 € (80 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 133 850 € (90 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trith-Saint-Léger ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence la Clouterie (2 232 €/m²), Rue des Peupliers (2 054 €/m²), Rue Eugène Brasseur (1 972 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Robespierre (713 €/m²), Rue Eugène Duclerc (919 €/m²), Rue Gustave Delory (941 €/m²).
- Trith-Saint-Léger est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 1 901 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 561 contre 2 775 €/m²). Autour : Prouvy 1 541 €/m², La Sentinelle 1 467 €/m², Maing 1 556 €/m², Rouvignies 1 461 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trith-Saint-Léger : 24 décembre 2025.
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