Prix immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
Prix au m² et ventes réelles à Aulnoy-lez-Valenciennes, calculés sur 334 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 080 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Aulnoy-lez-Valenciennes en bref
À Aulnoy-lez-Valenciennes, une maison se vend en médiane 1 537 €/m², soit 140 600 € pour 92 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 798 €/m² (53 850 € en médiane), +0,1 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Aulnoy-lez-Valenciennes se classe 342e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 334 m². Chiffres calculés sur 334 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aulnoy-lez-Valenciennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 | 56 | 2 967 | 16 |
| 2022 | 1 555 | 46 | 2 904 | 10 |
| 2023 | 1 583 | 59 | 2 968 | 8 |
| 2024 | 1 524 | 54 | 2 796 | 17 |
| 2025 | 1 537 | 58 | 2 798 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Aulnoy-lez-Valenciennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 53 850 € | 19 m² | 2 834 | 31 |
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 63 m² | 1 048 | 7 |
| Maison 3 pièces | 96 000 € | 70 m² | 1 457 | 23 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 85 m² | 1 667 | 43 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 92 m² | 1 543 | 71 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 100 € | 110 m² | 1 539 | 26 |
Les rues de Aulnoy-lez-Valenciennes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Guillaume Apollinaire3 228 €/m²3 ventes · 278 700 € médian
- Avenue Salvador Allende2 928 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Rue des Bessemers2 908 €/m²55 ventes · 55 245 € médian
- Rue des Six Muids2 245 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Cornillet2 082 €/m²7 ventes · 178 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Descamps1 048 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Preseau1 114 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Avenue de la Rhonelle Allée B1 162 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue Paul Langevin1 165 €/m²4 ventes · 107 200 € médian
- Rue Degas1 239 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bessemers2 908 €/m²55 ventes · 55 245 € médian
- Rue Jean Jaurès1 450 €/m²24 ventes · 119 750 € médian
- Chemin Vert1 543 €/m²18 ventes · 145 500 € médian
- Avenue de la Libération1 494 €/m²16 ventes · 127 500 € médian
- Rue René Mirland1 321 €/m²16 ventes · 121 350 € médian
Les DPE à Aulnoy-lez-Valenciennes
1 894 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 112 m² · 5 p. | 453 m² | 170 000 € | 1 518 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Unite | 95 m² · 5 p. | 361 m² | 180 000 € | 1 895 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Descamps | 88 m² · 6 p. | 399 m² | 70 000 € | 795 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Bessemers | 19 m² · 1 p. | — | 53 850 € | 2 834 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Blanqui | 92 m² · 5 p. | 186 m² | 154 000 € | 1 674 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gromaire | 92 m² · 5 p. | 216 m² | 155 800 € | 1 693 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Mirland | 40 m² · 2 p. | 150 m² | 56 200 € | 1 405 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Noel Malvache | 47 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 2 383 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Feleine | 67 m² · 3 p. | 1 270 m² | 135 000 € | 2 015 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 127 m² · 6 p. | 1 526 m² | 235 000 € | 1 850 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Valles | 92 m² · 5 p. | 330 m² | 168 000 € | 1 826 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Cornillet | 96 m² · 4 p. | 273 m² | 186 979 € | 1 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aulnoy-lez-Valenciennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aulnoy-lez-Valenciennes (maisons 1 539 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Famars | 1,9 km | 1 934 (+26 %) | 2 029 | 136 |
| Prix immobilier Marly | 2,6 km | 1 529 (-1 %) | 1 860 | 683 |
| Prix immobilier Artres | 3,2 km | 1 667 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Préseau | 3,2 km | 1 770 (+15 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Trith-Saint-Léger | 3,5 km | 1 300 (-16 %) | 1 561 | 290 |
| Prix immobilier Saultain | 3,6 km | 2 089 (+36 %) | 1 988 | 150 |
| Prix immobilier Maing | 4,1 km | 1 556 (+1 %) | 1 795 | 200 |
| Prix immobilier Valenciennes | 4,4 km | 1 654 (+7 %) | 2 000 | 3 338 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
- Quel est le prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) ?
- Pour une maison, 1 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (58 ventes), +0,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 798 €/m² (10 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (334 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 1 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aulnoy-lez-Valenciennes sur les deux dernières années publiées est de 140 600 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (85 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (92 m², 71 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aulnoy-lez-Valenciennes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Guillaume Apollinaire (3 228 €/m²), Avenue Salvador Allende (2 928 €/m²), Rue des Bessemers (2 908 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Descamps (1 048 €/m²), Rue de Preseau (1 114 €/m²), Avenue de la Rhonelle Allée B (1 162 €/m²).
- Aulnoy-lez-Valenciennes est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 539 contre 1 901 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 889 contre 2 775 €/m²). Autour : Famars 1 934 €/m², Marly 1 529 €/m², Artres 1 667 €/m², Préseau 1 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aulnoy-lez-Valenciennes : 23 décembre 2025.
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