Prix immobilier à Artres (59269)
Prix au m² et ventes réelles à Artres, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 082 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Artres en bref
À Artres, une maison se vend en médiane 1 546 €/m², soit 172 000 € pour 108 m² (-26,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Artres se classe 280e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 605 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 11 |
| 2022 | 1 961 | 5 |
| 2023 | 1 713 | 6 |
| 2024 | 2 101 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Artres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 107 m² | 1 631 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 435 € | 135 m² | 2 122 | 4 |
Les rues de Artres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence la Drere2 050 €/m²8 ventes · 266 025 € médian
- Voie communale Lotissement le Marronnier1 582 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Moulin1 500 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Preau1 127 €/m²3 ventes · 127 300 € médian
Les plus de ventes
- Residence la Drere2 050 €/m²8 ventes · 266 025 € médian
- Rue du Moulin1 500 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Preau1 127 €/m²3 ventes · 127 300 € médian
- Voie communale Lotissement le Marronnier1 582 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Artres
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 107 m² · 5 p. | 481 m² | 172 000 € | 1 607 |
| oct. 2025 | Maison | Residence La Drere | 152 m² · 7 p. | 725 m² | 310 000 € | 2 039 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 113 m² · 5 p. | 554 m² | 167 640 € | 1 484 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Preau | 113 m² · 3 p. | 289 m² | 127 300 € | 1 127 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Viewarde | 166 m² · 6 p. | 605 m² | 355 700 € | 2 143 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 118 m² · 7 p. | 2 087 m² | 247 900 € | 2 101 |
| oct. 2024 | Maison | Residence La Drere | 109 m² · 4 p. | 958 m² | 287 000 € | 2 633 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Gambetta | 93 m² · 5 p. | 911 m² | 170 000 € | 1 828 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Marronnier | 108 m² · 7 p. | 823 m² | 250 870 € | 2 323 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Republique | 97 m² · 4 p. | 826 m² | 60 000 € | 619 |
| avr. 2024 | Maison | Vc Lotissement Le Marronnier | 98 m² · 5 p. | 229 m² | 159 790 € | 1 631 |
| nov. 2023 | Maison | Vc Lotissement Le Marronnier | 98 m² · 5 p. | 224 m² | 123 500 € | 1 260 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artres (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Famars | 1,7 km | 1 934 (+16 %) | 2 029 | 136 |
| Prix immobilier Quérénaing | 2,5 km | 1 515 (-9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Maresches | 2,5 km | 1 508 (-10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sepmeries | 2,6 km | 1 677 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Préseau | 3,1 km | 1 770 (+6 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes | 3,2 km | 1 539 (-8 %) | 2 889 | 334 |
| Prix immobilier Maing | 3,6 km | 1 556 (-7 %) | 1 795 | 200 |
| Prix immobilier Bermerain | 4,5 km | 1 396 (-16 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artres
- Quel est le prix au m² à Artres (59269) ?
- Pour une maison, 1 546 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 2 012 €/m².
- Combien coûte une maison à Artres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artres sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artres ?
- Maison 5 pièces : 170 000 € (107 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Artres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence la Drere (2 050 €/m²), Voie communale Lotissement le Marronnier (1 582 €/m²), Rue du Moulin (1 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Artres est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 901 €/m²). Autour : Famars 1 934 €/m², Quérénaing 1 515 €/m², Maresches 1 508 €/m², Sepmeries 1 677 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artres : 4 décembre 2025.
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