Prix immobilier à La Sentinelle (59174)
Prix au m² et ventes réelles à La Sentinelle, calculés sur 138 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 103 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
La Sentinelle en bref
À La Sentinelle, une maison se vend en médiane 1 491 €/m², soit 138 500 € pour 88 m² (-1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 161 €/m² (69 950 € en médiane), -15,7 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : La Sentinelle se classe 376e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 490 m². Chiffres calculés sur 138 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Sentinelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 23 | 1 238 | 6 |
| 2022 | 1 415 | 38 | — | — |
| 2023 | 1 272 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 509 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 491 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Sentinelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 76 400 € | 63 m² | 1 213 | 5 |
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 53 m² | 1 226 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 286 | 7 |
| Maison 4 pièces | 143 750 € | 84 m² | 1 545 | 21 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 92 m² | 1 486 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 107 m² | 1 371 | 3 |
Les rues de La Sentinelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin d'Hurtebise1 982 €/m²4 ventes · 167 075 € médian
- Rue Hippolyte Legrand1 882 €/m²4 ventes · 124 480 € médian
- Rue Gabriel Peri1 875 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Domaine de la Perche1 815 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Place des Acacias1 783 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Charles Basquin991 €/m²6 ventes · 112 250 € médian
- Rue Jean Carpezat1 061 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue Gustave Delory1 216 €/m²28 ventes · 107 625 € médian
- Allée des Lauriers1 302 €/m²17 ventes · 70 000 € médian
- Rue Emile Basly1 303 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gustave Delory1 216 €/m²28 ventes · 107 625 € médian
- Allée des Lauriers1 302 €/m²17 ventes · 70 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 577 €/m²12 ventes · 146 875 € médian
- Avenue du Huit Mai1 576 €/m²10 ventes · 145 000 € médian
- Rue Gambetta1 510 €/m²7 ventes · 147 615 € médian
Les DPE à La Sentinelle
921 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La SentinelleDernières ventes à La Sentinelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Charmilles | 110 m² · 5 p. | 210 m² | 164 000 € | 1 491 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Carpezat | 77 m² · 4 p. | 1 197 m² | 110 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 92 m² · 5 p. | 302 m² | 172 500 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Huit Mai | 92 m² · 5 p. | 256 m² | 90 000 € | 978 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Acacias | 92 m² · 5 p. | 262 m² | 139 000 € | 1 511 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Basly | 53 m² · 2 p. | 379 m² | 65 000 € | 1 226 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Robespierre | 70 m² · 3 p. | 709 m² | 90 000 € | 1 286 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Quatre Septembre | 81 m² · 5 p. | 450 m² | 120 000 € | 1 481 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 100 m² · 4 p. | 1 170 m² | 167 000 € | 1 670 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gustave Delory | 93 m² · 4 p. | 490 m² | 138 000 € | 1 484 |
| août 2025 | Maison | Dom De La Perche | 66 m² · 3 p. | 344 m² | 140 000 € | 2 121 |
| juil. 2025 | Appart. | All Des Lauriers | 18 m² · 1 p. | — | 33 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Sentinelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Sentinelle (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hérin | 2,2 km | 1 455 (-1 %) | 1 638 | 175 |
| Prix immobilier Trith-Saint-Léger | 2,4 km | 1 300 (-11 %) | 1 561 | 290 |
| Prix immobilier Petite-Forêt | 2,9 km | 1 653 (+13 %) | 1 248 | 233 |
| Prix immobilier Prouvy | 3,0 km | 1 541 (+5 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Valenciennes | 3,0 km | 1 654 (+13 %) | 2 000 | 3 338 |
| Prix immobilier Rouvignies | 3,1 km | 1 461 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Oisy | 3,2 km | 1 716 (+17 %) | 1 708 | 30 |
| Prix immobilier Aubry-du-Hainaut | 3,4 km | 2 000 (+36 %) | — | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Sentinelle
- Quel est le prix au m² à La Sentinelle (59174) ?
- Pour une maison, 1 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -1,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 161 €/m² (4 ventes), -15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (138 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 097 et 1 751 €/m².
- Combien coûte une maison à La Sentinelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Sentinelle sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Sentinelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Sentinelle ?
- T3 : 76 400 € en médiane (63 m², 1 213 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 143 750 € (84 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 137 000 € (92 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Sentinelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin d'Hurtebise (1 982 €/m²), Rue Hippolyte Legrand (1 882 €/m²), Rue Gabriel Peri (1 875 €/m²). Les plus accessibles : Rue Charles Basquin (991 €/m²), Rue Jean Carpezat (1 061 €/m²), Rue Gustave Delory (1 216 €/m²).
- La Sentinelle est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 467 contre 1 901 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 285 contre 2 775 €/m²). Autour : Hérin 1 455 €/m², Trith-Saint-Léger 1 300 €/m², Petite-Forêt 1 653 €/m², Prouvy 1 541 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Sentinelle : 26 décembre 2025.
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