Prix immobilier à Aubry-du-Hainaut (59494)
Prix au m² et ventes réelles à Aubry-du-Hainaut, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 705 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Aubry-du-Hainaut en bref
À Aubry-du-Hainaut, une maison se vend en médiane 1 857 €/m², soit 171 264 € pour 104 m² (+7,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Aubry-du-Hainaut se classe 168e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 678 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubry-du-Hainaut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 11 |
| 2022 | 2 074 | 31 |
| 2023 | 2 123 | 9 |
| 2024 | 1 723 | 14 |
| 2025 | 1 857 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Aubry-du-Hainaut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 500 € | 78 m² | 2 010 | 6 |
| Maison 4 pièces | 214 000 € | 96 m² | 1 954 | 11 |
| Maison 5 pièces | 225 770 € | 119 m² | 1 667 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 162 500 € | 100 m² | 1 649 | 3 |
Les rues de Aubry-du-Hainaut : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Violettes2 479 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue de l'Epeautre2 457 €/m²7 ventes · 214 700 € médian
- Allée des Mesanges2 316 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Rue Roger Salengro2 282 €/m²4 ventes · 249 000 € médian
- Rue Marie de Beaussart2 210 €/m²4 ventes · 273 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Maurice1 521 €/m²19 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 554 €/m²4 ventes · 129 650 € médian
- Rue Gilbert Botsarron1 598 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Rue Pasteur1 739 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
- Rue Gabriel Peri1 899 €/m²5 ventes · 180 028 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Maurice1 521 €/m²19 ventes · 150 000 € médian
- Rue de l'Epeautre2 457 €/m²7 ventes · 214 700 € médian
- Rue Gabriel Peri1 899 €/m²5 ventes · 180 028 € médian
- Rue Gilbert Botsarron1 598 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Rue Marie de Beaussart2 210 €/m²4 ventes · 273 150 € médian
Les DPE à Aubry-du-Hainaut
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aubry-du-HainautDernières ventes à Aubry-du-Hainaut
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie De Beaussart | 136 m² · 4 p. | 651 m² | 265 800 € | 1 954 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 150 m² · 5 p. | 850 m² | 330 300 € | 2 202 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pasteur | 69 m² · 4 p. | 298 m² | 120 000 € | 1 739 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Henri Maurice | 145 m² · 5 p. | 1 372 m² | 225 770 € | 1 557 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 54 m² · 3 p. | 918 m² | 95 000 € | 1 759 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Mesanges | 98 m² · 5 p. | 3 296 m² | 227 000 € | 2 316 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 100 m² · 6 p. | 298 m² | 162 500 € | 1 625 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri Maurice | 109 m² · 4 p. | 2 120 m² | 150 000 € | 1 376 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri Maurice | 100 m² · 4 p. | 678 m² | 95 000 € | 950 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Gilbert Botsarron | 84 m² · 5 p. | 492 m² | 130 000 € | 1 548 |
| sept. 2024 | Maison | All Des Violettes | 96 m² · 4 p. | 5 675 m² | 214 000 € | 2 229 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Roger Salengro | 84 m² · 3 p. | 450 m² | 130 000 € | 1 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubry-du-Hainaut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubry-du-Hainaut (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Petite-Forêt | 1,8 km | 1 653 (-17 %) | 1 248 | 233 |
| Prix immobilier Hérin | 2,0 km | 1 455 (-27 %) | 1 638 | 175 |
| Prix immobilier Bellaing | 2,3 km | 1 712 (-14 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Oisy | 3,1 km | 1 716 (-14 %) | 1 708 | 30 |
| Prix immobilier La Sentinelle | 3,4 km | 1 467 (-27 %) | 1 285 | 138 |
| Prix immobilier Beuvrages | 3,9 km | 1 421 (-29 %) | 1 349 | 272 |
| Prix immobilier Wallers | 4,1 km | 1 628 (-19 %) | 1 194 | 225 |
| Prix immobilier Anzin | 4,2 km | 1 139 (-43 %) | 1 520 | 721 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubry-du-Hainaut
- Quel est le prix au m² à Aubry-du-Hainaut (59494) ?
- Pour une maison, 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 552 et 2 298 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubry-du-Hainaut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubry-du-Hainaut sur les deux dernières années publiées est de 171 264 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubry-du-Hainaut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubry-du-Hainaut ?
- Maison 4 pièces : 214 000 € (96 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 225 770 € (119 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aubry-du-Hainaut ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Violettes (2 479 €/m²), Rue de l'Epeautre (2 457 €/m²), Allée des Mesanges (2 316 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Maurice (1 521 €/m²), Rue Pierre Brossolette (1 554 €/m²), Rue Gilbert Botsarron (1 598 €/m²).
- Aubry-du-Hainaut est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 000 contre 1 901 €/m²). Autour : Petite-Forêt 1 653 €/m², Hérin 1 455 €/m², Bellaing 1 712 €/m², Oisy 1 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubry-du-Hainaut : 12 décembre 2025.
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