Prix immobilier à Anzin (59410)
Prix au m² et ventes réelles à Anzin, calculés sur 721 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 183 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Anzin en bref
À Anzin, une maison se vend en médiane 1 182 €/m², soit 95 000 € pour 86 m² (+9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 551 €/m² (76 155 € en médiane), -1 % sur un an. Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Anzin se classe 530e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 252 m². Chiffres calculés sur 721 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anzin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 | 148 | 1 444 | 34 |
| 2022 | 1 130 | 118 | 1 571 | 31 |
| 2023 | 1 083 | 101 | 1 439 | 31 |
| 2024 | 1 082 | 97 | 1 566 | 19 |
| 2025 | 1 182 | 109 | 1 551 | 33 |
Prix selon le nombre de pièces à Anzin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 52 200 € | 28 m² | 1 811 | 17 |
| Appartement T2 | 74 000 € | 48 m² | 1 570 | 30 |
| Appartement T3 | 95 000 € | 64 m² | 1 520 | 27 |
| Appartement T4 | 102 904 € | 74 m² | 1 436 | 8 |
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 46 m² | 1 026 | 13 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 68 m² | 1 082 | 69 |
| Maison 4 pièces | 94 150 € | 80 m² | 1 156 | 128 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 97 m² | 1 292 | 59 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 500 € | 116 m² | 968 | 36 |
Les rues de Anzin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (71 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue F Ferrer Bat Chene2 084 €/m²4 ventes · 145 700 € médian
- Rue F Ferrer Bat Cedre1 806 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Faidherbe Prolongee1 695 €/m²19 ventes · 82 000 € médian
- Rue Léon Blum1 598 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Boulevard Dampierre1 581 €/m²6 ventes · 179 405 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Bert631 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Victor Hugo659 €/m²8 ventes · 63 750 € médian
- Rue Louise Michel Imp Lecomte733 €/m²3 ventes · 57 200 € médian
- Rue Victor Blanchart802 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue J Jaurès 486b C Levasseur818 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 028 €/m²64 ventes · 100 000 € médian
- Rue Denis Cordonnier1 567 €/m²31 ventes · 82 900 € médian
- Rue Kleber1 167 €/m²31 ventes · 100 000 € médian
- Rue Pierre Mathieu1 537 €/m²26 ventes · 55 712 € médian
- Rue Faidherbe1 272 €/m²24 ventes · 74 750 € médian
Les DPE à Anzin
3 769 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 86 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Anzin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AnzinDernières ventes à Anzin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 73 m² · 5 p. | 396 m² | 77 500 € | 1 062 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 81 m² · 4 p. | 260 m² | 46 000 € | 568 |
| déc. 2025 | Maison | Rue J Jaures 486B C Levasseur | 55 m² · 3 p. | 124 m² | 45 000 € | 818 |
| déc. 2025 | Maison | Av Anatole France | 108 m² · 4 p. | 248 m² | 100 000 € | 926 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 170 m² · 7 p. | 209 m² | 80 000 € | 471 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Blanc | 80 m² · 5 p. | 152 m² | 170 400 € | 2 130 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 53 m² · 3 p. | 256 m² | 79 400 € | 1 498 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Mathieu | 21 m² · 1 p. | — | 53 560 € | 2 550 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Kleber | 89 m² · 4 p. | — | 106 307 € | 1 194 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Waldeck Rousseau | 120 m² · 5 p. | 336 m² | 185 000 € | 1 542 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 64 m² · 4 p. | 170 m² | 50 000 € | 781 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 100 m² · 5 p. | 800 m² | 175 000 € | 1 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anzin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anzin (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beuvrages | 1,5 km | 1 421 (+25 %) | 1 349 | 272 |
| Prix immobilier Valenciennes | 1,6 km | 1 654 (+45 %) | 2 000 | 3 338 |
| Prix immobilier Petite-Forêt | 2,4 km | 1 653 (+45 %) | 1 248 | 233 |
| Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut | 3,0 km | 1 288 (+13 %) | 1 685 | 475 |
| Prix immobilier La Sentinelle | 3,8 km | 1 467 (+29 %) | 1 285 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Saulve | 4,1 km | 1 838 (+61 %) | 1 927 | 563 |
| Prix immobilier Aubry-du-Hainaut | 4,2 km | 2 000 (+76 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Marly | 4,2 km | 1 529 (+34 %) | 1 860 | 683 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anzin
- Quel est le prix au m² à Anzin (59410) ?
- Pour une maison, 1 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (109 ventes), +9,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 551 €/m² (33 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (721 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 870 et 1 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Anzin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anzin sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anzin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anzin ?
- T2 : 74 000 € en médiane (48 m², 1 570 €/m², 30 ventes). T3 : 95 000 € en médiane (64 m², 1 520 €/m², 27 ventes). Maison 4 pièces : 94 150 € (80 m², 128 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (97 m², 59 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anzin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue F Ferrer Bat Chene (2 084 €/m²), Rue F Ferrer Bat Cedre (1 806 €/m²), Rue Faidherbe Prolongee (1 695 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Bert (631 €/m²), Rue Victor Hugo (659 €/m²), Rue Louise Michel Imp Lecomte (733 €/m²).
- Anzin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 901 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 520 contre 2 775 €/m²). Autour : Beuvrages 1 421 €/m², Valenciennes 1 654 €/m², Petite-Forêt 1 653 €/m², Bruay-sur-l'Escaut 1 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anzin : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.