Prix immobilier à Beuvrages (59192)
Prix au m² et ventes réelles à Beuvrages, calculés sur 272 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 796 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Beuvrages en bref
À Beuvrages, une maison se vend en médiane 1 410 €/m², soit 117 000 € pour 84 m² (+5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 600 €/m² (80 000 € en médiane), +20,1 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Beuvrages se classe 399e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 415 m². Chiffres calculés sur 272 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beuvrages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 | 52 | 1 319 | 7 |
| 2022 | 1 516 | 56 | 1 333 | 11 |
| 2023 | 1 614 | 36 | — | — |
| 2024 | 1 343 | 41 | 1 332 | 8 |
| 2025 | 1 410 | 50 | 1 600 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Beuvrages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 72 200 € | 46 m² | 1 600 | 9 |
| Appartement T3 | 80 350 € | 61 m² | 1 311 | 9 |
| Maison 3 pièces | 96 000 € | 70 m² | 1 391 | 15 |
| Maison 4 pièces | 116 000 € | 82 m² | 1 413 | 44 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 85 m² | 1 548 | 53 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 000 € | 123 m² | 1 150 | 13 |
Les rues de Beuvrages : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Huit Mai 19451 999 €/m²5 ventes · 156 800 € médian
- Rue des Pinsons1 847 €/m²4 ventes · 175 500 € médian
- Rue Paul Vaillant Couturier1 809 €/m²8 ventes · 155 850 € médian
- Rue Leonard de Vinci1 769 €/m²3 ventes · 118 500 € médian
- Rue de Paris1 728 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Robert Fuge819 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Poilus1 046 €/m²12 ventes · 101 700 € médian
- Rue de Stockholm1 111 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Docteur Carlier1 142 €/m²7 ventes · 96 000 € médian
- Rue Georges Mortuaire1 169 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 272 €/m²31 ventes · 113 980 € médian
- Rue Emile Zola1 567 €/m²29 ventes · 85 000 € médian
- Rue Gustave Michel1 451 €/m²23 ventes · 123 350 € médian
- Rue J Jaurès Res Charles Peguy1 279 €/m²21 ventes · 65 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 215 €/m²18 ventes · 106 200 € médian
Les DPE à Beuvrages
1 700 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeuvragesDernières ventes à Beuvrages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue J Jaures Res Charles Peguy | 55 m² · 3 p. | — | 93 000 € | 1 691 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 67 m² · 3 p. | 1 000 m² | 133 000 € | 1 985 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Robert Fuge | 94 m² · 4 p. | 524 m² | 77 000 € | 819 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 75 m² · 4 p. | 366 m² | 50 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 60 m² · 3 p. | 1 087 m² | 119 000 € | 1 983 |
| nov. 2025 | Maison | Av Maurice Thorez | 100 m² · 6 p. | 404 m² | 110 000 € | 1 100 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 70 m² · 4 p. | 256 m² | 140 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Passereaux | 97 m² · 5 p. | 378 m² | 194 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 90 m² · 5 p. | 2 598 m² | 75 000 € | 833 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Emile Zola | 75 m² · 3 p. | 1 070 m² | 85 000 € | 1 133 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marcel Sembat | 88 m² · 5 p. | 616 m² | 125 000 € | 1 420 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gustave Michel | 85 m² · 4 p. | 730 m² | 123 350 € | 1 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beuvrages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beuvrages (maisons 1 421 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anzin | 1,5 km | 1 139 (-20 %) | 1 520 | 721 |
| Prix immobilier Petite-Forêt | 2,4 km | 1 653 (+16 %) | 1 248 | 233 |
| Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut | 2,6 km | 1 288 (-9 %) | 1 685 | 475 |
| Prix immobilier Raismes | 2,8 km | 1 291 (-9 %) | 1 405 | 511 |
| Prix immobilier Valenciennes | 3,1 km | 1 654 (+16 %) | 2 000 | 3 338 |
| Prix immobilier Aubry-du-Hainaut | 3,9 km | 2 000 (+41 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Saint-Saulve | 4,7 km | 1 838 (+29 %) | 1 927 | 563 |
| Prix immobilier La Sentinelle | 4,7 km | 1 467 (+3 %) | 1 285 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beuvrages
- Quel est le prix au m² à Beuvrages (59192) ?
- Pour une maison, 1 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), +5 % sur un an. Pour un appartement, 1 600 €/m² (7 ventes), +20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (272 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Beuvrages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beuvrages sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beuvrages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beuvrages ?
- T2 : 72 200 € en médiane (46 m², 1 600 €/m², 9 ventes). T3 : 80 350 € en médiane (61 m², 1 311 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 116 000 € (82 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (85 m², 53 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beuvrages ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Huit Mai 1945 (1 999 €/m²), Rue des Pinsons (1 847 €/m²), Rue Paul Vaillant Couturier (1 809 €/m²). Les plus accessibles : Rue Robert Fuge (819 €/m²), Rue des Poilus (1 046 €/m²), Rue de Stockholm (1 111 €/m²).
- Beuvrages est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 421 contre 1 901 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 349 contre 2 775 €/m²). Autour : Anzin 1 139 €/m², Petite-Forêt 1 653 €/m², Bruay-sur-l'Escaut 1 288 €/m², Raismes 1 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beuvrages : 29 novembre 2025.
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