Prix immobilier à Wallers (59135)
Prix au m² et ventes réelles à Wallers, calculés sur 225 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 633 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Wallers en bref
À Wallers, une maison se vend en médiane 1 841 €/m², soit 162 500 € pour 93 m² (+21,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 194 €/m² (99 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wallers se classe 302e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 662 m². Chiffres calculés sur 225 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wallers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 495 | 49 | — | — |
| 2022 | 1 571 | 59 | — | — |
| 2023 | 1 663 | 35 | — | — |
| 2024 | 1 520 | 33 | — | — |
| 2025 | 1 841 | 47 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Wallers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 000 € | 54 m² | 1 423 | 10 |
| Maison 3 pièces | 113 500 € | 78 m² | 1 535 | 22 |
| Maison 4 pièces | 173 800 € | 94 m² | 1 897 | 37 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 103 m² | 1 747 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 700 € | 131 m² | 1 766 | 11 |
Les rues de Wallers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maurice Bouton2 766 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue du Bruille2 522 €/m²3 ventes · 327 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 108 €/m²10 ventes · 156 875 € médian
- Rue Henri Barbusse2 071 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Rue Pasteur1 938 €/m²11 ventes · 245 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Jean-jacques Rousseau598 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Henri Durre723 €/m²4 ventes · 99 500 € médian
- Rue Platon1 050 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Merrheim1 183 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue Marcel Sembat1 241 €/m²9 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 638 €/m²26 ventes · 146 500 € médian
- Rue Jules Guesde1 803 €/m²14 ventes · 185 250 € médian
- Rue Pasteur1 938 €/m²11 ventes · 245 000 € médian
- Rue Matteoti1 266 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 108 €/m²10 ventes · 156 875 € médian
Les DPE à Wallers
1 282 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 109 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Michelet | 52 m² · 2 p. | 1 446 m² | 55 000 € | 1 058 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 99 m² · 4 p. | 451 m² | 149 070 € | 1 506 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Merrheim | 42 m² · 2 p. | 288 m² | 37 000 € | 881 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 46 m² · 2 p. | 452 m² | 90 000 € | 1 957 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Danna | 107 m² · 4 p. | 1 369 m² | 246 500 € | 2 304 |
| nov. 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 161 m² · 7 p. | 842 m² | 302 000 € | 1 876 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Merrheim | 99 m² · 4 p. | 426 m² | 60 000 € | 606 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 34 m² · 3 p. | 182 m² | 20 000 € | 588 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Diderot | 119 m² · 4 p. | 9 383 m² | 376 000 € | 3 160 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Hasnon | 88 m² · 4 p. | 1 604 m² | 166 000 € | 1 886 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 110 m² · 5 p. | 1 054 m² | 172 000 € | 1 564 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 104 m² · 5 p. | 4 111 m² | 228 700 € | 2 199 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wallers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wallers (maisons 1 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haveluy | 2,1 km | 1 266 (-22 %) | 1 528 | 129 |
| Prix immobilier Bellaing | 2,4 km | 1 712 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Hélesmes | 2,6 km | 1 438 (-12 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Oisy | 3,6 km | 1 716 (+5 %) | 1 708 | 30 |
| Prix immobilier Hornaing | 4,1 km | 1 542 (-5 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Aubry-du-Hainaut | 4,1 km | 2 000 (+23 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Hérin | 4,2 km | 1 455 (-11 %) | 1 638 | 175 |
| Prix immobilier Hasnon | 4,3 km | 1 853 (+14 %) | 1 470 | 228 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wallers
- Quel est le prix au m² à Wallers (59135) ?
- Pour une maison, 1 841 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), +21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (225 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 246 et 2 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Wallers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wallers sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wallers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wallers ?
- Maison 4 pièces : 173 800 € (94 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 172 000 € (103 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wallers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maurice Bouton (2 766 €/m²), Rue du Bruille (2 522 €/m²), Rue Victor Hugo (2 108 €/m²). Les plus accessibles : Place Jean-jacques Rousseau (598 €/m²), Rue Henri Durre (723 €/m²), Rue Platon (1 050 €/m²).
- Wallers est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 628 contre 1 901 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 194 contre 2 775 €/m²). Autour : Haveluy 1 266 €/m², Bellaing 1 712 €/m², Hélesmes 1 438 €/m², Oisy 1 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wallers : 22 décembre 2025.
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