Prix immobilier à Hélesmes (59171)
Prix au m² et ventes réelles à Hélesmes, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 907 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Hélesmes en bref
À Hélesmes, une maison se vend en médiane 1 544 €/m², soit 130 000 € pour 91 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hélesmes se classe 391e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 892 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hélesmes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 371 | 34 |
| 2022 | 1 547 | 20 |
| 2023 | 1 543 | 17 |
| 2024 | 1 272 | 19 |
| 2025 | 1 544 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Hélesmes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 450 € | 89 m² | 1 929 | 9 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 92 m² | 1 339 | 19 |
| Maison 5 pièces | 139 000 € | 88 m² | 1 493 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 204 650 € | 136 m² | 1 548 | 8 |
Les rues de Hélesmes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Justin Guiot1 782 €/m²12 ventes · 174 250 € médian
- Rue Jean Baptiste Lebas1 573 €/m²10 ventes · 143 598 € médian
- Rue de la Fontaine1 557 €/m²3 ventes · 162 900 € médian
- Rue Moreau1 519 €/m²8 ventes · 127 650 € médian
- Rue Maurice Blauwart1 495 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Parent1 049 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 263 €/m²4 ventes · 129 050 € médian
- Rue d'Haveluy1 289 €/m²6 ventes · 79 000 € médian
- Rue Henri Durre1 353 €/m²7 ventes · 107 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 359 €/m²22 ventes · 151 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 359 €/m²22 ventes · 151 500 € médian
- Rue Roger Salengro1 435 €/m²12 ventes · 128 500 € médian
- Rue Justin Guiot1 782 €/m²12 ventes · 174 250 € médian
- Rue Jean Baptiste Lebas1 573 €/m²10 ventes · 143 598 € médian
- Rue Moreau1 519 €/m²8 ventes · 127 650 € médian
Les DPE à Hélesmes
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Douai | 92 m² · 4 p. | 876 m² | 106 000 € | 1 152 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Haveluy | 62 m² · 4 p. | 92 m² | 88 000 € | 1 419 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 70 m² · 3 p. | 1 230 m² | 135 000 € | 1 929 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 81 m² · 5 p. | 710 m² | 102 500 € | 1 265 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 133 m² · 7 p. | 974 m² | 206 500 € | 1 553 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Haveluy | 84 m² · 5 p. | 1 540 m² | 178 000 € | 2 119 |
| août 2025 | Maison | Rue Moreau | 62 m² · 4 p. | 1 748 m² | 88 715 € | 1 431 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 110 m² · 4 p. | 436 m² | 135 000 € | 1 227 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 97 m² · 4 p. | 1 609 m² | 162 900 € | 1 679 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 98 m² · 4 p. | 558 m² | 172 100 € | 1 756 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 89 m² · 3 p. | 1 025 m² | 298 000 € | 3 348 |
| juin 2025 | Maison | Rue Maurice Blauwart | 120 m² · 5 p. | 485 m² | 194 000 € | 1 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hélesmes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hélesmes (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hornaing | 1,6 km | 1 542 (+7 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Wallers | 2,6 km | 1 628 (+13 %) | 1 194 | 225 |
| Prix immobilier Erre | 2,8 km | 1 735 (+21 %) | 1 630 | 87 |
| Prix immobilier Haveluy | 3,7 km | 1 266 (-12 %) | 1 528 | 129 |
| Prix immobilier Wandignies-Hamage | 3,7 km | 1 955 (+36 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Fenain | 4,3 km | 1 595 (+11 %) | 1 913 | 231 |
| Prix immobilier Warlaing | 4,5 km | 1 748 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Escaudain | 4,8 km | 1 265 (-12 %) | 1 571 | 391 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hélesmes
- Quel est le prix au m² à Hélesmes (59171) ?
- Pour une maison, 1 544 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 132 et 1 784 €/m².
- Combien coûte une maison à Hélesmes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hélesmes sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hélesmes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hélesmes ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (92 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 139 000 € (88 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hélesmes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Justin Guiot (1 782 €/m²), Rue Jean Baptiste Lebas (1 573 €/m²), Rue de la Fontaine (1 557 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Parent (1 049 €/m²), Rue Jules Guesde (1 263 €/m²), Rue d'Haveluy (1 289 €/m²).
- Hélesmes est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 1 901 €/m²). Autour : Hornaing 1 542 €/m², Wallers 1 628 €/m², Erre 1 735 €/m², Haveluy 1 266 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hélesmes : 8 décembre 2025.
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