Prix immobilier à Escaudain (59124)
Prix au m² et ventes réelles à Escaudain, calculés sur 391 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 039 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Escaudain en bref
À Escaudain, une maison se vend en médiane 1 266 €/m², soit 111 775 € pour 84 m² (-2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 571 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Escaudain se classe 472e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 391 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escaudain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 | 96 | — | — |
| 2022 | 1 282 | 97 | — | — |
| 2023 | 1 184 | 64 | — | — |
| 2024 | 1 286 | 63 | — | — |
| 2025 | 1 272 | 69 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Escaudain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 250 € | 46 m² | 1 105 | 8 |
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 75 m² | 1 354 | 30 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 81 m² | 1 321 | 68 |
| Maison 5 pièces | 119 000 € | 88 m² | 1 286 | 65 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 000 € | 121 m² | 1 105 | 23 |
Les rues de Escaudain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (49 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Derriere les Haies2 210 €/m²4 ventes · 206 301 € médian
- Avenue de la Paix2 060 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse1 962 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Rue Nelson Mandela1 880 €/m²3 ventes · 394 000 € médian
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse1 857 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle Danton475 €/m²4 ventes · 37 000 € médian
- Rue Marcel Sembat699 €/m²6 ventes · 58 250 € médian
- Rue Henri Durre883 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Coro Elise909 €/m²6 ventes · 70 000 € médian
- Rue Barbes977 €/m²4 ventes · 80 075 € médian
Les plus de ventes
- Rue Danton1 214 €/m²24 ventes · 104 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 304 €/m²23 ventes · 114 770 € médian
- Avenue Jules Guesde1 145 €/m²18 ventes · 97 500 € médian
- Rue Marceau1 017 €/m²14 ventes · 109 275 € médian
- Rue Jean Jaurès1 223 €/m²14 ventes · 107 250 € médian
Les DPE à Escaudain
2 421 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscaudainDernières ventes à Escaudain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Barbes | 121 m² · 7 p. | 446 m² | 40 000 € | 331 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Aragon | 101 m² · 5 p. | 399 m² | 155 000 € | 1 535 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marceau | 51 m² · 3 p. | 807 m² | 117 000 € | 2 294 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 75 m² · 3 p. | 1 158 m² | 120 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marceau | 72 m² · 3 p. | 389 m² | 101 000 € | 1 403 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jules Guesde | 79 m² · 3 p. | 1 641 m² | 91 000 € | 1 152 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marceau | 50 m² · 3 p. | 365 m² | 46 000 € | 920 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 90 m² · 5 p. | 681 m² | 101 950 € | 1 133 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 84 m² · 4 p. | 665 m² | 145 000 € | 1 726 |
| déc. 2025 | Maison | Coro Elise | 77 m² · 3 p. | 868 m² | 64 125 € | 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Delory | 125 m² · 6 p. | 336 m² | 145 000 € | 1 160 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Barbes | 99 m² · 7 p. | 884 m² | 85 000 € | 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escaudain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escaudain (maisons 1 265 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rœulx | 2,3 km | 1 322 (+5 %) | — | 186 |
| Prix immobilier Lourches | 2,8 km | 1 014 (-20 %) | 1 000 | 170 |
| Prix immobilier Abscon | 2,8 km | 1 246 (-2 %) | 1 021 | 206 |
| Prix immobilier Denain | 3,8 km | 894 (-29 %) | 1 230 | 887 |
| Prix immobilier Mastaing | 3,9 km | 1 413 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Hornaing | 4,0 km | 1 542 (+22 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Erre | 4,1 km | 1 735 (+37 %) | 1 630 | 87 |
| Prix immobilier Fenain | 4,6 km | 1 595 (+26 %) | 1 913 | 231 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escaudain
- Quel est le prix au m² à Escaudain (59124) ?
- Pour une maison, 1 266 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (70 ventes), -2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (391 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Escaudain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escaudain sur les deux dernières années publiées est de 111 775 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escaudain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escaudain ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (81 m², 68 ventes). Maison 5 pièces : 119 000 € (88 m², 65 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Escaudain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Derriere les Haies (2 210 €/m²), Avenue de la Paix (2 060 €/m²), Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse (1 962 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle Danton (475 €/m²), Rue Marcel Sembat (699 €/m²), Rue Henri Durre (883 €/m²).
- Escaudain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 265 contre 1 901 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 571 contre 2 775 €/m²). Autour : Rœulx 1 322 €/m², Lourches 1 014 €/m², Abscon 1 246 €/m², Denain 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escaudain : 29 décembre 2025.
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