Prix immobilier à Abscon (59215)
Prix au m² et ventes réelles à Abscon, calculés sur 206 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 108 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Abscon en bref
À Abscon, une maison se vend en médiane 1 309 €/m², soit 97 300 € pour 86 m² (+37,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 021 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Abscon se classe 484e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 539 m². Chiffres calculés sur 206 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abscon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 228 | 42 | — | — |
| 2022 | 1 446 | 50 | — | — |
| 2023 | 1 237 | 39 | — | — |
| 2024 | 949 | 29 | — | — |
| 2025 | 1 309 | 44 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Abscon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 000 € | 61 m² | 1 583 | 5 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 71 m² | 1 192 | 31 |
| Maison 4 pièces | 94 650 € | 84 m² | 1 142 | 40 |
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 100 m² | 1 196 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 160 m² | 1 188 | 7 |
Les rues de Abscon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Alcide Mortelette2 321 €/m²4 ventes · 194 095 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 000 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Riot du Poste1 969 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Chemin des Charbonniers1 731 €/m²4 ventes · 147 125 € médian
- Rue Pierre Bachelet1 699 €/m²3 ventes · 225 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Guesde808 €/m²8 ventes · 106 500 € médian
- Rue Augustin de Cernay866 €/m²5 ventes · 65 835 € médian
- Voie communale Res du Château d'Eau905 €/m²10 ventes · 89 000 € médian
- Rue Jules Mousseron917 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Rue Edouard Assez996 €/m²6 ventes · 73 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Danton1 301 €/m²12 ventes · 123 000 € médian
- Rue Emile Zola1 015 €/m²12 ventes · 116 750 € médian
- Rue du Sergent Degallaix1 450 €/m²11 ventes · 158 000 € médian
- Rue du Onze Novembre1 332 €/m²10 ventes · 121 820 € médian
- Rue Jean Jaurès1 205 €/m²10 ventes · 100 150 € médian
Les DPE à Abscon
1 084 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 105 m² · 3 p. | 90 m² | 72 510 € | 691 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lt Col Ch Van Coppenolle | 84 m² · 4 p. | 354 m² | 97 300 € | 1 158 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lt Col Ch Van Coppenolle | 101 m² · 5 p. | 1 075 m² | 130 000 € | 1 287 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Blanqui | 98 m² · 4 p. | 480 m² | 108 000 € | 1 102 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Blanqui | 82 m² · 5 p. | 3 218 m² | 50 000 € | 610 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Mousseron | 84 m² · 4 p. | 512 m² | 82 500 € | 982 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 63 m² · 3 p. | 1 698 m² | 85 000 € | 1 349 |
| nov. 2025 | Maison | Res Des Acacias | 62 m² · 3 p. | 209 m² | 77 350 € | 1 248 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 100 m² · 5 p. | 1 074 m² | 135 000 € | 1 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 64 m² · 3 p. | 324 m² | 114 000 € | 1 781 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Blanqui | 46 m² · 3 p. | 643 m² | 20 000 € | 435 |
| oct. 2025 | Maison | Vc Res Du Chateau D Eau | 106 m² · 4 p. | 492 m² | 90 000 € | 849 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abscon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abscon (maisons 1 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mastaing | 2,4 km | 1 413 (+13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rœulx | 2,7 km | 1 322 (+6 %) | — | 186 |
| Prix immobilier Escaudain | 2,8 km | 1 265 (+2 %) | 1 571 | 391 |
| Prix immobilier Aniche | 2,9 km | 1 169 (-6 %) | 1 890 | 474 |
| Prix immobilier Émerchicourt | 3,7 km | 1 272 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Somain | 3,9 km | 1 377 (+11 %) | 1 288 | 600 |
| Prix immobilier Fenain | 4,0 km | 1 595 (+28 %) | 1 913 | 231 |
| Prix immobilier Marquette-en-Ostrevant | 4,4 km | 1 318 (+6 %) | — | 101 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abscon
- Quel est le prix au m² à Abscon (59215) ?
- Pour une maison, 1 309 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), +37,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (206 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 947 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Abscon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abscon sur les deux dernières années publiées est de 97 300 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abscon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Abscon ?
- Maison 4 pièces : 94 650 € (84 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 129 000 € (100 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Abscon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Alcide Mortelette (2 321 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (2 000 €/m²), Rue du Riot du Poste (1 969 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Guesde (808 €/m²), Rue Augustin de Cernay (866 €/m²), Voie communale Res du Château d'Eau (905 €/m²).
- Abscon est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 246 contre 1 901 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (1 021 contre 2 775 €/m²). Autour : Mastaing 1 413 €/m², Rœulx 1 322 €/m², Escaudain 1 265 €/m², Aniche 1 169 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abscon : 23 décembre 2025.
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