Prix immobilier à Aniche (59580)
Prix au m² et ventes réelles à Aniche, calculés sur 474 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 963 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Aniche en bref
À Aniche, une maison se vend en médiane 1 194 €/m², soit 113 000 € pour 91 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 617 €/m² (97 000 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Aniche se classe 512e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 398 m². Chiffres calculés sur 474 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aniche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 | 104 | — | — |
| 2022 | 1 160 | 96 | — | — |
| 2023 | 1 155 | 87 | — | — |
| 2024 | 1 164 | 80 | — | — |
| 2025 | 1 194 | 105 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aniche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 500 € | 56 m² | 1 186 | 15 |
| Maison 3 pièces | 83 250 € | 73 m² | 1 213 | 38 |
| Maison 4 pièces | 100 500 € | 84 m² | 1 236 | 98 |
| Maison 5 pièces | 118 500 € | 101 m² | 1 169 | 75 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 122 m² | 1 087 | 44 |
Les rues de Aniche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Briquette2 268 €/m²8 ventes · 216 850 € médian
- Rue Elie Fendali1 617 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue Gabriel Peri1 558 €/m²4 ventes · 118 500 € médian
- Rue Kopierre1 505 €/m²10 ventes · 125 650 € médian
- Avenue du Premier Mai1 486 €/m²7 ventes · 130 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Alsace690 €/m²10 ventes · 55 500 € médian
- Rue Henri Barbusse696 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Lorraine778 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue Wambrouck847 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Cité Belotte862 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Drion970 €/m²31 ventes · 98 450 € médian
- Rue du Général Delestraint1 060 €/m²29 ventes · 93 500 € médian
- Boulevard Paul Vaillant Couturier1 127 €/m²28 ventes · 117 500 € médian
- Rue Edmond Laudeau1 169 €/m²23 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Moulin Blanc1 415 €/m²20 ventes · 144 000 € médian
Les DPE à Aniche
2 504 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Appolinaire Gaspart | 73 m² · 4 p. | 222 m² | 75 000 € | 1 027 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 122 m² · 5 p. | 168 m² | 152 000 € | 1 246 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Paul Vaillant Couturier | 87 m² · 5 p. | 555 m² | 146 000 € | 1 678 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 85 m² · 4 p. | 215 m² | 30 000 € | 353 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Dubray | 41 m² · 3 p. | 1 027 m² | 50 000 € | 1 220 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Patoux | 106 m² · 5 p. | 484 m² | 188 900 € | 1 782 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Alsace | 77 m² · 3 p. | 81 m² | 49 000 € | 636 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 103 m² · 5 p. | 60 m² | 75 000 € | 728 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ducret | 234 m² · 9 p. | 885 m² | 123 900 € | 529 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Patoux | 77 m² · 3 p. | 546 m² | 133 000 € | 1 727 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Drion | 91 m² · 5 p. | 242 m² | 98 450 € | 1 082 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 122 m² · 6 p. | 212 m² | 170 650 € | 1 399 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aniche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aniche (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Émerchicourt | 2,0 km | 1 272 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Auberchicourt | 2,2 km | 1 302 (+11 %) | 907 | 248 |
| Prix immobilier Abscon | 2,9 km | 1 246 (+7 %) | 1 021 | 206 |
| Prix immobilier Bruille-lez-Marchiennes | 3,0 km | 1 688 (+44 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Somain | 3,4 km | 1 377 (+18 %) | 1 288 | 600 |
| Prix immobilier Écaillon | 3,4 km | 1 399 (+20 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Mastaing | 4,0 km | 1 413 (+21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Monchecourt | 4,2 km | 1 277 (+9 %) | — | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aniche
- Quel est le prix au m² à Aniche (59580) ?
- Pour une maison, 1 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (105 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 617 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (474 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 928 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Aniche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aniche sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aniche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aniche ?
- Maison 4 pièces : 100 500 € (84 m², 98 ventes). Maison 5 pièces : 118 500 € (101 m², 75 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aniche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Briquette (2 268 €/m²), Rue Elie Fendali (1 617 €/m²), Rue Gabriel Peri (1 558 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Alsace (690 €/m²), Rue Henri Barbusse (696 €/m²), Rue de Lorraine (778 €/m²).
- Aniche est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 901 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 890 contre 2 775 €/m²). Autour : Émerchicourt 1 272 €/m², Auberchicourt 1 302 €/m², Abscon 1 246 €/m², Bruille-lez-Marchiennes 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aniche : 30 décembre 2025.
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