Prix immobilier à Écaillon (59176)
Prix au m² et ventes réelles à Écaillon, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 869 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Écaillon en bref
À Écaillon, une maison se vend en médiane 1 367 €/m², soit 155 500 € pour 109 m² (+6,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Écaillon se classe 408e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 715 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Écaillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 538 | 15 |
| 2022 | 1 191 | 13 |
| 2023 | 1 276 | 9 |
| 2024 | 1 282 | 6 |
| 2025 | 1 367 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Écaillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 750 € | 102 m² | 1 114 | 6 |
| Maison 4 pièces | 171 500 € | 106 m² | 1 455 | 6 |
| Maison 5 pièces | 163 250 € | 112 m² | 1 309 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 500 € | 132 m² | 1 332 | 4 |
Les rues de Écaillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Francois Bisiaux1 816 €/m²4 ventes · 176 538 € médian
- Rue Vanin1 670 €/m²3 ventes · 249 900 € médian
- Rue des Hallots1 438 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Bois1 343 €/m²7 ventes · 243 000 € médian
- Route Nationale1 334 €/m²10 ventes · 138 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue Isaac1 215 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue des Maraichons1 233 €/m²7 ventes · 164 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 334 €/m²10 ventes · 138 450 € médian
- Rue des Hallots1 438 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Maraichons1 233 €/m²7 ventes · 164 000 € médian
- Rue du Bois1 343 €/m²7 ventes · 243 000 € médian
- Rue Francois Bisiaux1 816 €/m²4 ventes · 176 538 € médian
Les DPE à Écaillon
734 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉcaillonDernières ventes à Écaillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Isaac | 110 m² · 5 p. | 900 m² | 193 300 € | 1 757 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hallots | 82 m² · 5 p. | 715 m² | 161 500 € | 1 970 |
| oct. 2025 | Maison | Route Nationale | 90 m² · 4 p. | 654 m² | 177 000 € | 1 967 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Maraichons | 115 m² · 5 p. | 2 253 m² | 80 000 € | 696 |
| mai 2025 | Maison | Rue Francois Bisiaux | 98 m² · 6 p. | 515 m² | 159 000 € | 1 622 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Maraichons | 157 m² · 5 p. | 316 m² | 98 000 € | 624 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Isaac | 113 m² · 4 p. | 478 m² | 108 000 € | 956 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 127 m² · 4 p. | 887 m² | 186 200 € | 1 466 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 56 m² · 3 p. | 618 m² | 20 000 € | 357 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 95 m² · 3 p. | 472 m² | 120 500 € | 1 268 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Francois Bisiaux | 87 m² · 2 p. | 635 m² | 184 500 € | 2 121 |
| oct. 2024 | Maison | La Rouge Croix | 86 m² · 5 p. | 1 137 m² | 105 000 € | 1 221 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Écaillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Écaillon (maisons 1 399 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Masny | 1,7 km | 1 433 (+2 %) | 1 214 | 125 |
| Prix immobilier Bruille-lez-Marchiennes | 1,9 km | 1 688 (+21 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Auberchicourt | 1,9 km | 1 302 (-7 %) | 907 | 248 |
| Prix immobilier Pecquencourt | 3,2 km | 1 642 (+17 %) | 1 292 | 218 |
| Prix immobilier Loffre | 3,4 km | 1 864 (+33 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Aniche | 3,4 km | 1 169 (-16 %) | 1 890 | 474 |
| Prix immobilier Montigny-en-Ostrevent | 3,4 km | 1 724 (+23 %) | 1 628 | 145 |
| Prix immobilier Lewarde | 3,7 km | 1 454 (+4 %) | 907 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Écaillon
- Quel est le prix au m² à Écaillon (59176) ?
- Pour une maison, 1 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 041 et 1 757 €/m².
- Combien coûte une maison à Écaillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Écaillon sur les deux dernières années publiées est de 155 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Écaillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Écaillon ?
- Maison 4 pièces : 171 500 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 163 250 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Écaillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Francois Bisiaux (1 816 €/m²), Rue Vanin (1 670 €/m²), Rue des Hallots (1 438 €/m²). Les plus accessibles : Rue Isaac (1 215 €/m²), Rue des Maraichons (1 233 €/m²).
- Écaillon est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 399 contre 1 901 €/m²). Autour : Masny 1 433 €/m², Bruille-lez-Marchiennes 1 688 €/m², Auberchicourt 1 302 €/m², Pecquencourt 1 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Écaillon : 18 décembre 2025.
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