Prix immobilier à Pecquencourt (59146)
Prix au m² et ventes réelles à Pecquencourt, calculés sur 218 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 092 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Pecquencourt en bref
À Pecquencourt, une maison se vend en médiane 1 703 €/m², soit 117 750 € pour 84 m² (+13,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 445 €/m² (72 500 € en médiane), -6,4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Pecquencourt se classe 296e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 824 m². Chiffres calculés sur 218 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pecquencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 680 | 46 | — | — |
| 2022 | 1 929 | 45 | — | — |
| 2023 | 1 505 | 41 | — | — |
| 2024 | 1 505 | 32 | — | — |
| 2025 | 1 703 | 34 | 1 445 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Pecquencourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 70 000 € | 47 m² | 1 489 | 6 |
| Appartement T3 | 72 000 € | 54 m² | 1 296 | 7 |
| Maison 2 pièces | 81 294 € | 54 m² | 1 753 | 8 |
| Maison 3 pièces | 96 500 € | 60 m² | 1 554 | 24 |
| Maison 4 pièces | 131 000 € | 83 m² | 1 646 | 39 |
| Maison 5 pièces | 155 250 € | 92 m² | 1 595 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 136 m² | 1 209 | 8 |
Les rues de Pecquencourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Zenon Facon2 438 €/m²5 ventes · 217 000 € médian
- Rue du Bois de la Chaussee2 163 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue Gustave Coliez2 118 €/m²7 ventes · 235 100 € médian
- Rue Eric Tabarly2 070 €/m²6 ventes · 165 500 € médian
- Rue d'Anchin1 965 €/m²14 ventes · 167 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Turbie1 200 €/m²3 ventes · 66 588 € médian
- Rue Maurice Thorez1 209 €/m²5 ventes · 117 900 € médian
- Rue Joseph Jirkovsky1 217 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Rue Gabriel Peri1 250 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 317 €/m²9 ventes · 129 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Stepinski1 429 €/m²33 ventes · 82 000 € médian
- Rue Joseph Bouliez1 338 €/m²22 ventes · 145 035 € médian
- Rue d'Anchin1 965 €/m²14 ventes · 167 750 € médian
- Rue d'Estiennes d'Orves1 810 €/m²11 ventes · 166 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 317 €/m²9 ventes · 129 900 € médian
Les DPE à Pecquencourt
1 901 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 108 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Genissiat | 34 m² · 2 p. | 949 m² | 62 000 € | 1 824 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Thorez | 51 m² · 3 p. | 203 m² | 24 000 € | 471 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Vaillant Couturier | 58 m² · 3 p. | 1 569 m² | 98 000 € | 1 690 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Hans Andersen | 53 m² · 4 p. | 483 m² | 91 000 € | 1 717 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Andre Stepinski | 60 m² · 3 p. | — | 84 000 € | 1 400 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Stepinski | 81 m² · 4 p. | — | 106 000 € | 1 309 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 72 m² · 5 p. | 680 m² | 115 000 € | 1 597 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Stepinski | 70 m² · 3 p. | — | 109 000 € | 1 557 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois Royal | 104 m² · 5 p. | 830 m² | 268 000 € | 2 577 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Stepinski | 70 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Sports | 84 m² · 5 p. | 1 011 m² | 137 000 € | 1 631 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Anchin | 98 m² · 2 p. | 503 m² | 60 000 € | 612 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pecquencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pecquencourt (maisons 1 642 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vred | 2,2 km | 1 822 (+11 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Montigny-en-Ostrevent | 2,7 km | 1 724 (+5 %) | 1 628 | 145 |
| Prix immobilier Bruille-lez-Marchiennes | 2,8 km | 1 688 (+3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Écaillon | 3,2 km | 1 399 (-15 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Rieulay | 3,6 km | 1 703 (+4 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Lallaing | 3,6 km | 1 677 (+2 %) | 1 469 | 229 |
| Prix immobilier Masny | 3,9 km | 1 433 (-13 %) | 1 214 | 125 |
| Prix immobilier Somain | 4,1 km | 1 377 (-16 %) | 1 288 | 600 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pecquencourt
- Quel est le prix au m² à Pecquencourt (59146) ?
- Pour une maison, 1 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +13,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 445 €/m² (6 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (218 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 271 et 2 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Pecquencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pecquencourt sur les deux dernières années publiées est de 117 750 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pecquencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pecquencourt ?
- T2 : 70 000 € en médiane (47 m², 1 489 €/m², 6 ventes). T3 : 72 000 € en médiane (54 m², 1 296 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 131 000 € (83 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 155 250 € (92 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pecquencourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Zenon Facon (2 438 €/m²), Rue du Bois de la Chaussee (2 163 €/m²), Rue Gustave Coliez (2 118 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Turbie (1 200 €/m²), Rue Maurice Thorez (1 209 €/m²), Rue Joseph Jirkovsky (1 217 €/m²).
- Pecquencourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 642 contre 1 901 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 292 contre 2 775 €/m²). Autour : Vred 1 822 €/m², Montigny-en-Ostrevent 1 724 €/m², Bruille-lez-Marchiennes 1 688 €/m², Écaillon 1 399 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pecquencourt : 22 décembre 2025.
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