Prix immobilier à Mastaing (59172)
Prix au m² et ventes réelles à Mastaing, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 911 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Mastaing en bref
À Mastaing, une maison se vend en médiane 1 267 €/m², soit 97 004 € pour 92 m² (+6,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Mastaing se classe 401e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 420 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mastaing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 | 8 |
| 2023 | 2 025 | 8 |
| 2024 | 1 189 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Mastaing
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 365 € | 74 m² | 1 245 | 9 |
| Maison 4 pièces | 208 500 € | 86 m² | 2 323 | 5 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 112 m² | 1 217 | 5 |
Les rues de Mastaing : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Charles Grivilers2 574 €/m²3 ventes · 208 500 € médian
- Rue Emile Zola1 323 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Rue Henri Durre1 098 €/m²6 ventes · 84 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 077 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Durre1 098 €/m²6 ventes · 84 500 € médian
- Rue Emile Zola1 323 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 077 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Charles Grivilers2 574 €/m²3 ventes · 208 500 € médian
Les DPE à Mastaing
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 75 m² · 4 p. | 888 m² | 95 000 € | 1 267 |
| mai 2025 | Maison | Rue Georges Pompidou | 66 m² · 3 p. | 295 m² | 97 643 € | 1 479 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 76 m² · 3 p. | 2 325 m² | 84 000 € | 1 105 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 74 m² · 3 p. | 301 m² | 88 000 € | 1 189 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Condorcet | 112 m² · 5 p. | 368 m² | 98 000 € | 875 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Henri Durre | 66 m² · 3 p. | 342 m² | 65 000 € | 985 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Emile Zola | 67 m² · 2 p. | 254 m² | 160 800 € | 2 400 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Condorcet | 135 m² · 5 p. | 388 m² | 164 300 € | 1 217 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Emile Zola | 95 m² · 3 p. | 2 250 m² | 100 000 € | 1 053 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 62 m² · 3 p. | 172 m² | 96 365 € | 1 554 |
| mai 2024 | Maison | Rue Charles Place | 100 m² · 3 p. | 262 m² | 178 800 € | 1 788 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Henri Durre | 131 m² · 5 p. | 1 804 m² | 47 000 € | 359 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mastaing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mastaing (maisons 1 413 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rœulx | 2,0 km | 1 322 (-6 %) | — | 186 |
| Prix immobilier Abscon | 2,4 km | 1 246 (-12 %) | 1 021 | 206 |
| Prix immobilier Marquette-en-Ostrevant | 2,5 km | 1 318 (-7 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Émerchicourt | 3,3 km | 1 272 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bouchain | 3,4 km | 1 491 (+6 %) | — | 215 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Escaut | 3,8 km | 1 370 (-3 %) | — | 150 |
| Prix immobilier Escaudain | 3,9 km | 1 265 (-10 %) | 1 571 | 391 |
| Prix immobilier Aniche | 4,0 km | 1 169 (-17 %) | 1 890 | 474 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mastaing
- Quel est le prix au m² à Mastaing (59172) ?
- Pour une maison, 1 267 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 101 et 2 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Mastaing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mastaing sur les deux dernières années publiées est de 97 004 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mastaing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mastaing ?
- Maison 4 pièces : 208 500 € (86 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mastaing ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Charles Grivilers (2 574 €/m²), Rue Emile Zola (1 323 €/m²), Rue Henri Durre (1 098 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mastaing est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 413 contre 1 901 €/m²). Autour : Rœulx 1 322 €/m², Abscon 1 246 €/m², Marquette-en-Ostrevant 1 318 €/m², Émerchicourt 1 272 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mastaing : 7 octobre 2025.
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