Prix immobilier à Marquette-en-Ostrevant (59252)
Prix au m² et ventes réelles à Marquette-en-Ostrevant, calculés sur 101 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 943 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Marquette-en-Ostrevant en bref
À Marquette-en-Ostrevant, une maison se vend en médiane 1 377 €/m², soit 125 000 € pour 88 m² (-2,5 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Marquette-en-Ostrevant se classe 439e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 612 m². Chiffres calculés sur 101 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marquette-en-Ostrevant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 281 | 19 |
| 2022 | 1 560 | 18 |
| 2023 | 1 209 | 28 |
| 2024 | 1 412 | 14 |
| 2025 | 1 377 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Marquette-en-Ostrevant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 750 € | 52 m² | 1 484 | 4 |
| Maison 3 pièces | 129 835 € | 87 m² | 1 293 | 10 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 88 m² | 1 158 | 24 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 110 m² | 1 516 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 169 950 € | 128 m² | 1 275 | 6 |
Les rues de Marquette-en-Ostrevant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence du Vert Galant2 728 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Léon Blum2 320 €/m²4 ventes · 222 450 € médian
- Rue Pasteur1 500 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 476 €/m²13 ventes · 129 940 € médian
- Rue Jean Baptiste Canonne1 403 €/m²6 ventes · 120 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gabriel Peri814 €/m²9 ventes · 92 000 € médian
- Rue Jules Cachera881 €/m²5 ventes · 96 000 € médian
- Rue Emile Zola1 111 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 194 €/m²10 ventes · 77 250 € médian
- Rue Amedee Grivillers1 244 €/m²4 ventes · 75 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre Brossolette1 476 €/m²13 ventes · 129 940 € médian
- Rue Roger Salengro1 194 €/m²10 ventes · 77 250 € médian
- Rue Emile Zola1 111 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Rue Gabriel Peri814 €/m²9 ventes · 92 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 351 €/m²7 ventes · 99 910 € médian
Les DPE à Marquette-en-Ostrevant
257 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marquette-en-OstrevantDernières ventes à Marquette-en-Ostrevant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 150 m² · 5 p. | 1 012 m² | 114 400 € | 763 |
| déc. 2025 | Maison | Residence Du Vert Galant | 77 m² · 4 p. | 463 m² | 220 000 € | 2 857 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 92 m² · 5 p. | 199 m² | 51 000 € | 554 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 100 m² · 5 p. | 364 m² | 144 500 € | 1 445 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 131 m² · 5 p. | 117 m² | 105 000 € | 802 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 122 m² · 5 p. | 1 038 m² | 90 000 € | 738 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 105 m² · 4 p. | 526 m² | 155 000 € | 1 476 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Canonne | 70 m² · 4 p. | 519 m² | 70 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Wignolle Ledieu | 87 m² · 4 p. | 201 m² | 125 000 € | 1 437 |
| juin 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 72 m² · 2 p. | 1 503 m² | 80 000 € | 1 111 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jules Cachera | 72 m² · 5 p. | 593 m² | 140 000 € | 1 944 |
| mai 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 89 m² · 4 p. | 663 m² | 188 000 € | 2 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marquette-en-Ostrevant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marquette-en-Ostrevant (maisons 1 318 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mastaing | 2,5 km | 1 413 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Émerchicourt | 2,6 km | 1 272 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Wavrechain-sous-Faulx | 2,9 km | 1 465 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marcq-en-Ostrevent | 3,0 km | 1 458 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Wasnes-au-Bac | 3,1 km | 1 276 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bouchain | 3,4 km | 1 491 (+13 %) | — | 215 |
| Prix immobilier Aniche | 4,3 km | 1 169 (-11 %) | 1 890 | 474 |
| Prix immobilier Abscon | 4,4 km | 1 246 (-5 %) | 1 021 | 206 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marquette-en-Ostrevant
- Quel est le prix au m² à Marquette-en-Ostrevant (59252) ?
- Pour une maison, 1 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (101 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 907 et 1 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Marquette-en-Ostrevant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marquette-en-Ostrevant sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marquette-en-Ostrevant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marquette-en-Ostrevant ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (88 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (110 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marquette-en-Ostrevant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence du Vert Galant (2 728 €/m²), Rue Léon Blum (2 320 €/m²), Rue Pasteur (1 500 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gabriel Peri (814 €/m²), Rue Jules Cachera (881 €/m²), Rue Emile Zola (1 111 €/m²).
- Marquette-en-Ostrevant est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 318 contre 1 901 €/m²). Autour : Mastaing 1 413 €/m², Émerchicourt 1 272 €/m², Wavrechain-sous-Faulx 1 465 €/m², Marcq-en-Ostrevent 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marquette-en-Ostrevant : 15 décembre 2025.
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